広島県で増えている「第3種換気システム住宅のカビ問題」とは？

こんにちは😊
カビバスターズ岡山・西東京です！

最近、広島県のお客様からこんなお問い合わせが増えています👇

「新築なのにカビ臭い…」
「第3種換気なのに空気が悪い気がする…」
「床下がジメジメしている…」

実はこれ、第3種換気システム特有の落とし穴が原因になっているケースが非常に多いんです⚠️

第3種換気は「自然に空気を取り入れて、機械で排気する」仕組みですが、この構造が原因で
👉 床下の湿気を吸い上げる
👉 壁の中に湿気が滞留する
👉 見えない場所でカビが進行する

といった問題が起こることがあります。

私たちカビバスターズ岡山・西東京では、これまで多くの現場で

・床下からの湿気上昇
・負圧によるカビ臭の吸い上げ
・断熱・気密不良による結露

といった「構造的な原因」を突き止めてきました。

そして、**削らない・壊さない・素材を傷めないMIST工法®**で、根本からカビ問題を解決しています✨

この記事では、広島県で実際にあった事例も交えながら、
👉 なぜ第3種換気でカビが発生するのか
👉 どんな症状が危険サインなのか
👉 本当に必要な対策とは何か

を分かりやすくお伝えしていきます！

まずは基本からいきましょう😊
「第3種換気システムって何？」という方も多いので、簡単に説明しますね。

■ 第3種換気システムの仕組み

第3種換気システムは、

👉 自然に空気を取り入れる（給気）
👉 機械で空気を外に出す（排気）

というシンプルな構造になっています。

例えば、

・トイレ
・洗面所
・浴室

などに換気扇がついていて、そこから空気を外へ排出します。
その分、リビングや各部屋の給気口から外の空気が入ってくる仕組みです。

■ メリットは「コスト」と「シンプルさ」

第3種換気は住宅でも多く採用されている理由があります👇

✅ 設備コストが安い
✅ メンテナンスが比較的簡単
✅ 故障リスクが少ない

特に広島県のように戸建て住宅が多い地域では、
「コストを抑えつつ最低限の換気を確保できる」という点で人気があります。

■ ただし…ここに大きな落とし穴があります⚠️

ここがかなり重要です。

第3種換気は、排気を機械で行うため、
室内は常に “負圧（外より気圧が低い状態）” になります。

これが何を引き起こすかというと…

■ 見えない場所から空気を吸い込んでしまう

本来は「給気口」から空気が入るはずですが、

実際の現場では👇

👉 床下の隙間
👉 配管まわりの穴
👉 壁の内部
👉 天井裏

などからも空気を吸い込んでしまうケースが非常に多いです。

■ カビバスターズの現場でよくあるパターン

実際に広島県の住宅であったケースですが…

・キッチンの排気を回す
↓
・室内が負圧になる
↓
・床下から空気を吸い上げる
↓
・床下の湿気＋カビ臭が室内へ

という流れで、

**「原因が分からないカビ臭」**が発生していました😨

特に多いのが👇

👉 シンク下の配管まわりの隙間
👉 気密処理されていない穴
👉 施工時の処理不足

こういった“ほんの小さな隙間”からでも、
湿気やカビの空気はどんどん上がってきます。

■ 高気密住宅ほどリスクが高くなる理由

「高気密だから安心」と思われがちですが、実は逆です⚠️

高気密住宅では、

👉 空気の逃げ場が少ない
👉 一度入り込んだ湿気が滞留する
👉 温度差で結露が起きやすい

という特徴があります。

つまり、

空気が動かない＝湿気が溜まる＝カビが発生しやすい

という環境になりやすいんです。

■ 第3種換気＋床下環境＝カビの温床になることも

さらに注意が必要なのが「床下環境」です。

例えば👇

・建築中に雨が入り込んでいる
・基礎コンクリートの水分が抜けきっていない
・換気が弱く空気が滞留している

こういった条件が揃うと、

床下は**高湿度状態（カビが好む環境）**になります。

そこに第3種換気の負圧が加わると…

👉 湿気を含んだ空気を吸い上げる
👉 室内にカビ臭が広がる
👉 壁内・床材にも影響が出る

という流れで、被害が広がっていきます。

■ 「換気しているのにカビが出る」理由はここ

よくあるご相談がこちら👇

「ちゃんと24時間換気してるのにカビが出るんです…」

これは実は、

👉 換気している“つもり”
👉 でも空気の流れが間違っている

というケースがほとんどです。

重要なのは、

どこから空気が入って、どこへ流れているか

ここを見ないと、根本解決にはなりません。

■ カビバスターズが重視しているポイント

私たちは、単なるカビ取りではなく

👉 含水率測定（数値で判断）
👉 風速測定（空気の流れを確認）
👉 臭気確認（実際のカビ活動）
👉 構造確認（断熱・気密・施工状態）

といった調査を行い、

**「なぜこの家でカビが発生したのか」**を徹底的に突き止めます。

■ まとめ

第3種換気システムは決して悪いものではありません。

ただし、

⚠️ 使い方や施工状態によっては
⚠️ カビを引き起こす原因にもなる

ということを知っておくことが大切です。

👉 次の見出しでは
「広島県特有の湿気環境とカビの関係」について解説していきます！

「広島県はそんなに湿気多いの？」
と思われる方も多いのですが、実はかなり要注意なエリアです⚠️

■ 広島県は“カビが出やすい条件”が揃っている

広島県は一見「瀬戸内で晴れが多い」と思われがちですが、住宅環境で見ると👇

👉 梅雨時期の湿度が非常に高い
👉 夏は気温＋湿度ともに高い
👉 冬は外気との温度差が大きい

この3つが揃うことで、

**「カビにとって最高の環境」**ができてしまいます😨

■ カビは湿度〇〇％で一気に増える

カビの発生条件はシンプルです👇

👉 湿度が60％を超える
👉 温度が20〜30℃
👉 栄養（ホコリ・木材など）がある

特に広島県の梅雨〜夏は、

👉 室内でも湿度70〜80％
👉 床下はそれ以上

になるケースも多く、

放っておくと一気にカビが広がる環境になります。

■ 実は怖い「床下の湿気」

ここ、かなり重要です⚠️

私たちの現場経験でも、

👉 室内は普通
👉 でも床下は湿気だらけ

というケースが非常に多いです。

特に多い原因がこちら👇

・建築中の雨の影響

基礎に雨水が入り、そのまま乾かず閉じ込められるケース

・コンクリートの水分放出

基礎は約1〜2年水分を出し続けるため、湿気源になります

・空気が動かない

高気密住宅では床下の空気が滞留しやすい

この状態になると、

👉 含水率20％ → カビリスク
👉 含水率30％ → かなり危険
👉 含水率50％以上 → ほぼ確実にカビ発生

という状態になります。

■ 第3種換気との相性が悪い理由

ここで①の内容とつながります👇

第3種換気は

👉 室内を負圧にする
👉 空気を“どこからでも吸う”

という特徴があります。

つまり…

■ 床下が湿っているとどうなるか？

👉 床下の湿気を吸い上げる
👉 カビ臭を室内へ引き込む
👉 壁内・床材にも影響が広がる

という状態になります。

■ 実際に広島県であったケース

これは実際にあったご相談です👇

「エアコンつけると臭いがひどくなるんです…」

調査してみると…

👉 床下の含水率が30％超え
👉 配管まわりに隙間あり
👉 第3種換気で常に負圧

結果として、

床下のカビ臭を家全体に循環させている状態でした😨

■ 見逃されやすい「結露」の問題

もう一つ重要なのが結露です。

広島県では👇

👉 夏：外の湿った空気＋エアコンで冷やす
👉 冬：室内暖房＋外気の冷え

この温度差で、

👉 床下
👉 壁の中
👉 天井裏

など見えない場所で結露が発生します。

■ 結露＋湿気＝カビ爆発の条件

結露が起きると👇

👉 水分が発生
👉 木材が湿る
👉 カビが一気に増殖

しかも見えない場所なので、

気づいた時には広範囲に広がっているケースが多いです。

■ こんな症状があれば要注意⚠️

広島県でよくあるサインはこちら👇

🚨 なんとなくカビ臭い
🚨 朝起きると空気が重い
🚨 エアコンをつけると臭う
🚨 クローゼットがジメジメ
🚨 床がベタつく感じがする

これらはすべて、

見えない場所でカビが進行しているサインの可能性があります。

■ 放置するとどうなるか？

この状態を放っておくと…

👉 カビが建材に広がる
👉 室内空気に胞子が増える
👉 アレルギー・体調不良の原因に

特に小さなお子様やペットがいるご家庭では注意が必要です。

■ カビバスターズの考え方

私たちは、

❌ 表面だけのカビ取り
❌ 見えるところだけの清掃

は行いません。

大切なのは👇

👉 湿気の原因を止める
👉 空気の流れを正す
👉 数値でリスクを把握する

この3つです。

■ まとめ

広島県は、

🌧 湿度が高い
🌡 温度差が大きい
🏠 高気密住宅が多い

この条件が重なることで、

見えないカビが発生しやすい地域です。

そこに第3種換気が組み合わさることで、

👉 床下 → 室内へ
👉 見えない → 気づかない

というカビ問題が起きてしまいます。

👉 次は【③実際の施工事例】
「なぜ気づかなかったのか？」リアルな現場を解説します！

ここでは、実際にあった広島県の住宅のケースをご紹介します🏠
同じような症状の方はかなり多いので、ぜひ参考にしてください。

■ ご相談内容

お客様からのお問い合わせはこんな内容でした👇

👉 「新築なのにカビ臭い…」
👉 「掃除しても全然臭いが取れない」
👉 「エアコンをつけると特に臭う」

見た目にはカビはほとんど確認できず、
最初は「気のせいかな？」と思われていたそうです。

ただ、生活していく中で

⚠️ 朝起きたときの空気が重い
⚠️ 部屋に入った瞬間ムワっとする
⚠️ 小さなお子様の体調が気になる

ということで、調査のご依頼をいただきました。

■ 現地調査で分かったこと

カビバスターズでは、まず“見た目”では判断しません。

今回も👇

👉 含水率測定
👉 風速測定（空気の流れ）
👉 臭気確認
👉 床下・構造チェック

を行いました。

■ 結果①：床下の含水率が30％超え

床下の木材を測定すると…

👉 含水率30％以上

これは完全に危険ラインです⚠️

（※17％〜カビ発生、20％超でリスク大、30％はかなり進行している状態）

■ 結果②：床下全体が高湿度状態

さらに確認すると👇

👉 基礎コンクリートが乾ききっていない
👉 湿気が床下にこもっている
👉 空気がほとんど動いていない

つまり、

カビが発生しやすい環境が完成していました😨

■ 結果③：配管まわりに“隙間”

キッチン下を確認すると…

👉 排水管まわりに隙間
👉 気密処理がされていない

ここがかなり重要です👇

■ 本当の原因は「負圧＋床下」

この住宅では第3種換気システムが使われていました。

つまり👇

👉 室内は常に負圧
👉 空気をどこからでも吸う状態

この状態で…

■ 起きていた現象

① キッチンの換気扇が回る
↓
② 室内が負圧になる
↓
③ 床下の空気を吸い上げる
↓
④ カビ臭＋湿気が室内へ
↓
⑤ 家全体に広がる

これが、

「原因が分からないカビ臭」の正体でした。

■ なぜ気づかなかったのか？

このケースの怖いところはここです👇

👉 見える場所にカビがない
👉 壁紙もキレイ
👉 表面は問題なし

でも実際は…

👉 床下ではカビが進行
👉 空気として室内に侵入
👉 臭いだけが出ている

つまり、

“見えないカビ被害”だったんです⚠️

■ 間違った対処もされていました

お客様はすでに👇

👉 除菌スプレー
👉 消臭剤
👉 空気清浄機

などを試されていました。

ですが…

❌ 原因は床下
❌ 表面対策では意味なし

結果として、改善しませんでした。

■ カビバスターズの対応

私たちはまず、

👉 原因の特定（床下・空気の流れ）
👉 数値によるリスク判断

を行ったうえで、

■ MIST工法®による除去

👉 素材を削らない
👉 木材を傷めない
👉 奥まで浸透して除去

という特徴を持つ

MIST工法®で床下全体を処理しました。

■ さらに重要なのが「再発防止」

除去だけでは終わりません。

👉 配管まわりの気密処理
👉 空気の流れ改善
👉 湿気対策の提案

まで行うことで、

根本的な改善につなげました。

■ 施工後の変化

施工後、お客様からは👇

✨「あの嫌な臭いがなくなった！」
✨「空気が軽くなった感じがする」
✨「安心して生活できるようになった」

というお声をいただきました😊

■ この事例から分かること

このケースで一番重要なのは👇

👉 カビは“見えない場所”で発生する
👉 臭いだけ先に出ることがある
👉 換気システムが原因になることもある

そして何より、

■ 本当の原因を見つけないと絶対に解決しない

ここです。

👉 表面だけの対処ではダメ
👉 数値と構造で判断が必要
👉 原因を止めないと再発する

■ まとめ

今回のように、

🏠 新築でも
🏠 見た目がキレイでも

カビ問題は普通に起こります。

特に広島県のような湿気の多い地域では、

👉 床下
👉 壁の中
👉 天井裏

のチェックは必須です。

👉 次は【④調査方法とMIST工法の強み】
「なぜ他社では解決できないのか？」まで踏み込んで解説します！

「業者に頼んだけど改善しなかった…」
実はこういったご相談、かなり多いです。

その理由はシンプルで👇

■ 多くの業者は“見えるカビ”しか見ていない

一般的なカビ対応は、

👉 見えるカビを拭き取る
👉 薬剤を塗る
👉 消臭する

ここで終わってしまうケースがほとんどです。

ですが、これでは…

❌ 根本原因はそのまま
❌ 見えないカビは残る
❌ 再発する

という結果になってしまいます⚠️

■ カビバスターズは「原因特定」がスタート

私たちはまず、
**「なぜこの家でカビが発生したのか？」**を徹底的に調べます。

■ ① 含水率測定（数値で判断）

木材や床下の状態を、感覚ではなく数値で確認します👇

👉 17％以上 → カビ発生ライン
👉 20％以上 → 要注意
👉 30％以上 → 危険状態

つまり、

**見えなくても“数値でカビリスクが分かる”**ということです。

■ ② 風速測定（空気の流れを可視化）

ここがかなり重要です。

👉 どこから空気が入っているか
👉 どこに流れているか
👉 負圧がどれくらいか

を実際に測定します。

これによって👇

👉 床下から吸い上げている
👉 壁内を通っている
👉 想定外の流れがある

といった、

目に見えない空気の動きを把握します。

■ ③ 目視＋臭気確認

👉 実際にカビがある場所
👉 臭いの強さ
👉 カビの種類の傾向

など、経験値も含めて判断します。

■ ④ 構造チェック（ここがプロの違い）

👉 断熱の状態
👉 気密処理の有無
👉 換気の設計
👉 施工時の問題

つまり、

住宅そのものの問題まで踏み込んで確認します。

■ だから“原因から解決できる”

この調査を行うことで、

👉 なぜ発生したのか
👉 どこから広がっているのか
👉 再発する可能性はあるか

まで明確になります。

■ MIST工法®とは？

ここでカビ除去の話です👇

私たちが行うのは、一般的な方法とは全く違います。

■ 削らない・こすらない・壊さない

通常のカビ除去は👇

👉 削る
👉 こする
👉 表面を傷める

といった方法が多いですが、

■ MIST工法®は違います

👉 ミスト状の専用液剤を使用
👉 素材の奥まで浸透
👉 カビの根まで分解・除去

つまり、

建材を傷めずにカビを根こそぎ除去できる技術です✨

■ 床下・木材に強い理由

特に今回のような👇

👉 床下カビ
👉 木材内部のカビ
👉 見えない場所のカビ

に対して非常に効果を発揮します。

なぜなら…

👉 表面だけでなく内部まで届く
👉 分解して除去する
👉 再発リスクを下げる

からです。

■ 安全面への配慮も徹底

使用する液剤は、

👉 適切な濃度管理
👉 換気管理
👉 安全対策の徹底

を行いながら施工します。

※SDSに基づいた安全管理を徹底しています

■ 「除去＋原因対策」までがセット

ここが一番大事です👇

私たちは、

👉 カビを取って終わり
ではなく

■ 再発させないための提案

👉 配管まわりの気密処理
👉 換気・通気の改善
👉 湿気対策（除湿・送風など）

まで行います。

■ なぜここまでやるのか？

理由はシンプルです👇

👉 原因が残れば必ず再発するから

■ 他社との大きな違い

まとめると👇

一般的な業者　　　　カビバスターズ

見える部分のみ対応　見えない原因まで調査

表面処理中心　　　　根本除去

再発しやすい　　　　再発リスクを低減

■ こんな方は要注意⚠️

もし今👇の状態なら、一度調査をおすすめします。

🚨 カビ臭が取れない
🚨 新築なのに空気が悪い
🚨 床下を見たことがない
🚨 他社で改善しなかった

■ まとめ

カビ問題は、

👉 「取る」だけでは解決しません
👉 「原因」を止めないと意味がない

そしてそのためには、

正しい調査＋適切な施工が必要不可欠です。

👉 次は【⑤今すぐできる対策とNG行動】
「自分でできること・やってはいけないこと」を分かりやすく解説します！

ここまで読んでいただいた方の中には、

「じゃあ、今すぐ何をすればいいの？」
と思われている方も多いと思います😊

まずは、ご自宅でできる対策と、
絶対にやってはいけないNG行動をしっかりお伝えします！

■ 今すぐできるカビ対策5選

まずは今日からできる対策です👇

① 湿度をコントロールする（最重要）

カビ対策の基本はこれです。

👉 室内湿度は50〜60％を目安
👉 除湿機・エアコンを活用
👉 梅雨・夏は特に意識

特に広島県では、

湿度管理をするかしないかでカビ発生率が大きく変わります⚠️

② 空気を“動かす”

湿気は「溜まる」と一気にカビます。

👉 サーキュレーターを回す
👉 クローゼット内にも風を入れる
👉 床付近の空気も動かす

ポイントは👇

“空気のよどみをなくすこと”です。

③ 換気の使い方を見直す

第3種換気の場合は特に重要です。

👉 給気口がふさがれていないか確認
👉 フィルター掃除
👉 局所換気（トイレ・浴室）の使い方見直し

ここを間違えると、

逆にカビを引き込むこともあります⚠️

④ 水まわりのチェック

意外と多いのがこれ👇

👉 キッチン下の湿気
👉 洗面台の裏
👉 配管まわりの結露

特に、

配管まわりの隙間＝カビの侵入口

になっているケースが多いです。

⑤ 床下を意識する

ここ、かなり重要です👇

👉 床下点検を一度もしていない
👉 新築だから大丈夫と思っている

この状態は危険です⚠️

見えない場所ほど、

👉 湿気が溜まる
👉 カビが広がる

という特徴があります。

■ やってはいけないNG行動⚠️

ここはかなり大事です。

間違った対策をすると、むしろ悪化します。

❌ とりあえず除菌スプレー

👉 表面しか効かない
👉 根本原因は残る

結果👇

すぐ再発します

❌ 消臭剤でごまかす

👉 臭いを隠しているだけ
👉 カビは増え続ける

これはかなり危険です⚠️

❌ 窓を開ければOKと思っている

広島県の場合👇

👉 外の湿度が高い
👉 湿気を取り込む

逆効果になることもあります。

❌ カビを削る・こする

👉 素材を傷める
👉 奥のカビが残る
👉 拡散する

結果として、

被害が広がるケースも多いです

■ 一番重要なのは「原因を止めること」

何度もお伝えしますが、

👉 カビは“結果”です
👉 原因は湿気・空気・構造です

つまり👇

■ ここを改善しないと意味がない

👉 湿度
👉 空気の流れ
👉 建物の状態

これを整えない限り、

必ず再発します。

■ こんな状態ならすぐご相談ください

もし今👇のような症状があれば、

早めの対応をおすすめします。

🚨 カビ臭が消えない
🚨 エアコンをつけると臭う
🚨 新築なのに違和感がある
🚨 他社で改善しなかった

■ カビバスターズ岡山・西東京にお任せください

私たちは、

👉 見えないカビも調査
👉 数値で原因を特定
👉 MIST工法®で根本除去

さらに、

👉 再発しないための環境改善

までしっかり対応します。

■ 最後に

カビ問題は、

👉 気づいたときには進行している
👉 見えない場所で広がる

という特徴があります。

だからこそ、

「早めの判断」が一番の対策です。

💡「もしかして…」と思ったら
その時点で一度ご相談ください！