広島で第一種換気システムを採用できるハウスメーカー5選｜換気だけでカビは防げる？

こんにちは！カビ対策の専門業者 カビバスターズ岡山（浪尾） です😊
「広島で家を建てるなら、第一種換気（熱交換） がいいって聞いた！」
…うん、これ、かなり大事な視点です👏

ただね、正直に言うと “第一種換気＝カビが出ない家” ではありません。
なぜならカビは、換気よりも 湿気（結露・漏水・床下水分・壁内の湿り） に強く反応するから💦

この記事では、広島で建てられる第一種換気の代表的ハウスメーカー5選を「換気システム名つき」で紹介しつつ、
最後に カビを出さないための現実的なチェックポイント（真菌検査やMIST工法®も）までわかりやすくまとめます🌿

「第一種換気がいいって聞くけど、正直よく分からない…」
広島で家づくりを検討されている方から、実際によくいただく声です。

結論から言うと、第一種換気はとても優れた換気方式ですが、
「仕組み」と「限界」を知っておかないと、後から後悔することもあります。

ここでは、専門的になりすぎず、分かりやすく解説します😊

✅ 第一種換気とは？

第一種換気とは、
外から空気を取り入れる「給気」と、室内の空気を外へ出す「排気」
この両方を機械でコントロールする換気方式です。

現在の高性能住宅では、
この第一種換気に「熱交換機能」を組み合わせたタイプが主流になっています。

🌿 熱交換型第一種換気の特徴

熱交換型の第一種換気には、次のようなメリットがあります。

外気をそのまま入れず、室内の温度に近づけてから給気

夏は涼しさを、冬は暖かさをできるだけ保ったまま換気

エアコン効率が落ちにくく、光熱費を抑えやすい

花粉やPM2.5をフィルターでカットできる

そのため、
高気密・高断熱住宅と相性が良く、快適性を重視する方に選ばれています。

🔄 第三種換気との違いは？

一般住宅で多く採用されてきたのが「第三種換気」です。

第三種換気は、

空気を出すのは換気扇

空気を入れるのは自然給気口

という仕組みのため、
外の空気がほぼそのまま室内に入ってきます。

その結果、

冬は冷たい空気が入りやすい

夏は湿気を含んだ空気が入りやすい

給気口まわりで結露が起きやすい

といった弱点があります。

湿度が高く、雨も多い広島の気候では、
この「湿気の入りやすさ」がカビの原因になることも少なくありません💦

⚠️ 第一種換気ならカビは防げる？

ここが一番大事なポイントです。

第一種換気＝カビが出ない
…残念ながら、これは間違いです。

実際の現場では、
第一種換気の住宅でもカビ被害は発生しています。

その理由は、

壁の中や床下、天井裏は換気が届きにくい

建築中の雨水や、見えない結露が残ることがある

配管まわり・断熱不足による局所的な湿気

など、換気だけではコントロールできない湿気が存在するからです。

🧪 本当に安心できるカビ対策とは？

私たちカビバスターズ西東京が現場で強く感じているのは、

「換気が良い家」よりも
👉 「カビの状態をきちんと把握している家」の方が安心だということ。

そのために重要なのが、

室内空気中のカビ量を数値で確認する真菌検査

素材を傷めず、根からカビを除去できるMIST工法®

第一種換気という“設備”に頼り切るのではなく、
住まい全体の湿気とカビを管理する視点がとても大切です😊

「第一種換気がいいのは分かったけど、
実際に広島でどのハウスメーカーが採用しているの？」

ここでは、
広島県内で建築実績・展示場があり、第一種換気を採用している代表的なハウスメーカーを
換気システム名つきで5社ご紹介します😊

※あくまで“おすすめ”であり、
どのメーカーにもメリット・注意点があるので、
カビ目線も交えて正直にお伝えします。

2-1. セキスイハイム｜エアファクトリー（第一種熱交換換気）

セキスイハイムといえば、
工場生産による品質の安定性と、高性能住宅の代表格ですよね🏠

採用されている換気システムが
**「エアファクトリー」**という第一種熱交換換気システムです。

特徴としては…

給気・排気ともに機械制御の第一種換気

熱交換により、室温を保ちながら24時間換気

高性能フィルターで花粉や粉じん対策にも配慮

広島のように
「夏は蒸し暑く、冬は底冷えする」地域では、
快適性の面でメリットを感じやすい換気方式です。

⚠️ ただし注意点としては、
高気密ゆえに床下や壁内に湿気がこもると影響が大きいこと。
換気が良い＝カビゼロ、ではない点は要注意です。

2-2. 一条工務店｜ロスガード90（第一種熱交換換気）

第一種換気といえば、
真っ先に名前が挙がるのが一条工務店ですね😊

一条工務店の代表的な換気システムが
**「ロスガード90」**です。

ロスガード90の特徴

第一種換気＋高効率熱交換

室温ロスを抑えながら計画換気

家全体を均一に換気する設計

高気密・高断熱性能とセットで考えられているため、
快適性は非常に高いです。

ただ現場で多いのが、

床下や天井裏の湿気

配管まわりの結露

といった、換気が直接届かない場所のカビ問題。

性能が高い分、
「見えない湿気管理」がより重要になる住宅とも言えます。

2-3. ミサワホーム｜第一種熱交換型24時間換気システム

ミサワホームも、
第一種換気（熱交換型）を採用しているハウスメーカーの一つです。

特徴的なのは、
床下空間や建物全体を活用した換気設計。

メリット

第一種換気で給排気を安定制御

熱交換により冷暖房効率を維持

建物全体の空気循環を意識した設計

一方で、
床下を活用する構造だからこそ、
床下に湿気や水分が入った場合の影響は大きくなりがちです。

実際、

建築中の雨

引渡し後の床下結露

などが原因で、
後からカビの相談につながるケースもあります。

2-4. トヨタホーム｜ピュア24セントラル（第一種熱交換換気）

トヨタホームが採用しているのが、
**「ピュア24セントラル」**という第一種熱交換換気システムです。

特徴

給気・排気ともに機械制御

熱交換＋フィルターで空気環境に配慮

工場生産住宅ならではの安定品質

広島でも展示場・建築実績があり、
第一種換気を重視したい方には選択肢の一つになります。

ただし、
工業化住宅でも現場ごとの湿気環境は別問題。

特に

床下

壁内

水回り裏

といった部分は、
換気システムだけで完全に管理できない点に注意が必要です。

2-5. アイ工務店｜第一種熱交換型24時間セントラル換気

近年、広島でも人気が高まっているのがアイ工務店です😊
比較的コストを抑えながら、
第一種換気（熱交換型）を選べる点が特徴です。

ポイント

第一種換気＋熱交換で室温を維持

高性能住宅仕様に対応可能

間取り自由度が高い

ただし、
仕様やプランによって換気計画に差が出やすいため、
施工精度や湿気対策の考え方は要チェック。

「第一種換気を入れているから大丈夫」と思い込まず、
床下・壁内・結露リスクまで確認することが大切です。

🔍 5社を見て分かる大事な共通点

ここまで読んでいただくと分かる通り、

👉 第一種換気は“空気環境を良くする設備”
👉 カビを完全に防ぐ装置ではない

という点が、どのメーカーにも共通しています。

だからこそ次の章では、
**③ 第一種換気でもカビが発生してしまう「よくある原因」**を
広島の住宅事情に合わせて、さらに深掘りしていきます⚠️

「第一種換気を入れたのに、カビが出た…」
実はこれ、全然めずらしい話ではありません。

私たちカビバスターズ西東京にも、
第一種換気住宅にお住まいの方からの相談が年々増えています。

なぜ、換気性能が高いはずの家でカビが発生するのか？
その“よくある原因”を、分かりやすく解説します。

原因① 壁の中・床下・天井裏は換気が届かない

第一種換気は、
居室の空気を計画的に入れ替える仕組みです。

ですが実際には、

壁の中

床下

天井裏

といった場所までは、
十分に空気が流れていないケースがほとんど。

これらの場所に
湿気・水分・結露が発生すると、
気づかないうちにカビが繁殖してしまいます。

見えない場所だからこそ、
発見が遅れやすいのが怖いポイントです😨

原因② 建築中の雨・引渡し前の湿気が残っている

広島は雨が多く、
梅雨や台風シーズンの影響を受けやすい地域です。

そのため、

建築中に木材や断熱材が雨に濡れる

基礎や床下に水分が残る

といったことが起こりやすくなります。

第一種換気があっても、
最初に含んだ水分は簡単に抜けません。

その結果、
引渡し後しばらくしてから
「床下がカビだらけだった…」
というケースも実際にあります。

原因③ 結露が発生しやすい“弱点ポイント”がある

高気密住宅ほど、
一部の断熱不足が大きな問題になります。

特に注意が必要なのが👇

配管まわり

サッシまわり

天井と壁の取り合い

エアコン配管の貫通部

こうした部分で結露が起こると、
第一種換気があってもカビは普通に発生します。

「家全体は快適なのに、
なぜか一部だけカビ臭い…」

そんな時は、
この結露ポイントを疑ってみてください。

原因④ 床下の湿気・漏水に気づいていない

カビ相談で特に多いのが床下です。

配管からの微量な水漏れ

結露水のたまり

地盤からの湿気

これらは、
日常生活ではほぼ気づけません。

しかも第一種換気住宅は
気密性が高いため、
床下の湿気が室内に影響しやすい構造でもあります。

「なんとなくカビ臭い」
その原因が、床下だった…
というケースは本当に多いです。

原因⑤ フィルター・ダクト内部の湿気管理不足

第一種換気は、
フィルターやダクトを通して空気を循環させます。

もし、

フィルターが汚れている

ダクト内に湿気がこもっている

状態が続くと、
換気システム自体がカビの温床になることもあります。

定期的な点検・清掃が行われていない場合、
「換気しているのに、空気が悪い」
という逆転現象が起きてしまいます💦

😱 これらの共通点は「見えない」

ここまでの原因を見て、
気づいたことはありませんか？

そう、
**ほとんどが「目に見えない場所」**なんです。

だからこそ、

表面にカビが出たときには、すでに進行している

クロスを張り替えても、また再発する

という悪循環に陥りやすくなります。

🧪 カビ対策は「確認してから動く」が正解

第一種換気があっても、
本当に安心するためには、

👉 今の住環境に、どれくらいカビがあるのか？
👉 どこからカビが出ているのか？

を把握することが重要です。

そのために有効なのが、
室内空気中のカビ量を数値で確認できる「真菌検査」。

そして、
カビが確認された場合は、
**素材を傷めず、根から除去できるMIST工法®**で対応する。

これが、
私たちカビバスターズ西東京が行っている
“再発しにくいカビ対策”です😊

「第一種換気も入れているし、大丈夫でしょ」
…そう思ってしまう気持ち、すごく分かります。

でも実際の現場では、
“確認していなかっただけ”でカビトラブルにつながるケースが本当に多いんです。

ここでは、
家づくり中〜引渡し後にやっておくべきカビ対策ポイントを
チェックリスト形式でまとめました😊

🏗️ 建築中にチェックしておきたいポイント

まずは、家が完成する前。
このタイミングが実は一番重要です。

☑ 建築中に雨が入った形跡はないか

木材や断熱材が濡れたままになっていないか

基礎や床下に水が溜まっていないか

☑ しっかり乾燥させてから次工程に進んでいるか

「そのままフタをしていないか」

工期優先で乾燥が省略されていないか

☑ 床下の換気・湿気対策が考えられているか

床下がジメジメしやすい構造になっていないか

湿気が逃げる設計になっているか

この段階で水分を残すと、
後から換気をどれだけ頑張っても追いつかないことがあります⚠️

🏠 引渡し前に必ず確認したいポイント

引渡し前は、
「見た目がキレイだからOK」と判断しがちですが、
見えない部分こそ要チェックです。

☑ 床下を実際にのぞいて確認しているか

カビ臭がしないか

木材が湿っていないか

☑ 壁・天井に不自然なシミや変色はないか

クロスの浮き

角部分の色ムラ

☑ 換気システムの説明をしっかり受けているか

フィルター清掃の頻度

メンテナンス方法

ここでの確認不足が、
入居後の「なんかおかしい…」につながります😥

🚪 入居直後〜住み始めてからの注意点

住み始めてからも、
カビ対策は続きます。

☑ 24時間換気を止めていないか

電気代が気になって止めていないか

音が気になってOFFにしていないか

☑ 加湿しすぎていないか

冬場の過剰加湿

加湿器を一日中稼働させていないか

☑ 部屋の一部だけカビ臭くないか

クローゼット

洗面所まわり

エアコン付近

「部分的な違和感」は、
カビのサインであることが多いです。

🧪 不安を感じたら「真菌検査」で見える化

もし、

カビ臭が気になる

体調不良が続く

家族が咳・鼻水・アレルギーっぽい

と感じたら、
感覚だけで判断しないことが大切です。

私たちカビバスターズ西東京では、
室内空気中のカビ量を数値で確認できる
真菌検査を行っています。

「今は問題ないのか」
「すでに対策が必要なのか」

これを数字で把握できるのは、
大きな安心材料になります😊

🌿 カビが確認されたら、素材を傷めない対策を

もしカビが見つかった場合でも、
慌てて削ったり、強い薬剤を使う必要はありません。

**MIST工法®**は、

素材を削らない

建材を傷めにくい

カビを根から分解・除去

という特徴があり、
新築・高性能住宅にも相性の良い除カビ方法です。

ここまで読んでいただいた方の中には、
「うちの家、大丈夫かな…？」
と少し不安になった方もいるかもしれません。

でも、それは悪いことではありません😊
むしろ、気づけたことが一番のカビ対策です。

🤔 目に見えないカビは、どうやって確認する？

カビというと、
黒いポツポツが見えてから気づくイメージがありますよね。

でも実際は、
見える前から空気中にカビは漂っています。

カビ臭がする

なんとなく空気が重たい

咳・鼻水・喉の違和感が続く

こうした症状がある場合、
空気中のカビ（＝真菌）が増えている可能性があります。

そこで有効なのが、
真菌検査です。

🧪 真菌検査で「今の状態」を数値で見える化

真菌検査では、
室内の空気を採取し、
どれくらいカビが存在しているかを数値で確認します。

これによって、

今すぐ対策が必要なのか

経過観察で問題ないレベルなのか

どの空間にカビリスクがあるのか

を、感覚ではなく客観的に判断できます。

第一種換気の住宅でも、
「検査してみたら意外と数値が高かった…」
というケースは決して少なくありません。

⚠️ 表面だけの対処では、また繰り返す

もし検査でカビが確認された場合、
やりがちなのが…

クロスを張り替える

市販のカビ取り剤で拭く

一時的に換気を強める

といったその場しのぎの対処。

ですがこれでは、
カビの根が残り、再発する可能性が高いんです😥

特に、

壁の中

床下

天井裏

に原因がある場合、
表面をキレイにしても意味がありません。

🌿 素材を傷めない「MIST工法®」という選択

そこで、私たちカビバスターズ西東京が行っているのが
**MIST工法®**による除カビです。

MIST工法®は、

削らない

強くこすらない

建材を傷めにくい

という特徴を持ちながら、
カビを根から分解・除去する工法です。

新築住宅や、
第一種換気を採用した高性能住宅でも
安心して使えるのが大きな強みです😊

🔁 検査 → 対策 → 再確認が大切

カビ対策で大事なのは、
「やって終わり」にしないこと。

私たちは、

1️⃣ 真菌検査で現状を把握
2️⃣ 必要な範囲だけMIST工法®で除カビ
3️⃣ 環境改善のアドバイス

という流れで、
再発しにくい住環境づくりをお手伝いしています。

換気設備を活かすためにも、
土台となる「空気環境」が重要なんです🌱

📩 第一種換気の家こそ、カビ対策は慎重に

第一種換気は、
間違いなく優れた設備です。

ただし、
それに頼り切ってしまうと、
見えないカビに気づくのが遅れることもあります。

広島で第一種換気の家を建てた方

これから建てる予定の方

住み始めて違和感を感じている方

少しでも気になることがあれば、
早めの確認＝大きなトラブル回避につながります😊

ここまで、
広島県で第一種換気システムを採用しているハウスメーカーと、
換気だけでは防げない「カビの落とし穴」についてお伝えしてきました。

最後に、大切なポイントをまとめます😊

✅ 第一種換気は「とても良い設備」

これは間違いありません。

空気を計画的に入れ替えられる

熱交換で快適性を保ちやすい

花粉や粉じん対策にも強い

広島のように
湿度が高く、寒暖差もある地域では、
第一種換気は心強い存在です。

⚠️ でも「第一種換気＝カビが出ない」ではない

ここが一番伝えたいポイントです。

第一種換気は、
空気をキレイにする設備であって、
湿気や水分を完全に消す装置ではありません。

壁の中

床下

天井裏

配管まわり

こうした見えない場所に湿気が残れば、
どんなに高性能な換気でもカビは発生します。

🔍 後悔しない家づくりの考え方

だからこそ大切なのは、

👉 換気性能＋湿気管理＋確認

この3つをセットで考えること。

建築中に水分を残さない

引渡し前後で床下・結露を意識する

違和感があれば放置しない

この意識があるだけで、
将来のカビトラブルは大きく減らせます。

🧪 不安を感じたら「見える化」が安心

「なんとなく心配」
「カビ臭が少し気になる」

そんな時こそ、
真菌検査で現状を数値として確認するのがおすすめです。

問題がなければ安心できますし、
もしカビが確認された場合も、
早めに対処すれば被害は最小限で済みます😊

🌿 高性能住宅だからこそ、やさしい除カビを

第一種換気の家や新築住宅では、
強く削る・薬剤を使いすぎる除カビは向いていません。

私たちカビバスターズ西東京が行う
**MIST工法®**は、

素材を傷めにくい

建物の価値を下げにくい

カビを根から分解・除去

という特徴があり、
高性能住宅との相性も良い工法です。

📩 広島の家づくりで後悔しないために

第一種換気を採用することは、
とても良い選択です。

でもその効果を最大限活かすためには、
カビと湿気を正しく知り、正しく対処することが欠かせません。

広島で新築を検討中の方

第一種換気の家に住んでいる方

家族の健康や住環境が気になる方

少しでも不安があれば、
早めの確認・相談がいちばんの近道です😊