カビのお掃除で失敗しないために｜専門家が教える安全なカビ対策とMIST工法®の強み

こんにちは。カビの専門集団 カビバスターズ岡山・西東京 です。
「毎年カビが出てしまう…」「掃除してもすぐ再発する…」そんなお悩みの方から多くお問い合わせをいただきます。この記事では、家庭でできるカビ掃除の注意点から、専門業者が行う安全で確実な除カビ方法、そして当社独自の MIST工法® の特徴まで分かりやすく解説します。「ハーツクリーンより分かりやすく、より専門的な情報」を心がけて作成しましたので、ぜひ参考にしてください。

カビの掃除を頑張っているのに、「すぐに戻ってくる」「広がってしまった」というご相談は非常に多くあります。これは、家庭用の掃除では“カビの根”まで取り除けていないことが大きな原因です。カビは表面に見えている部分だけでなく、素材の内部にまで菌糸（きんし）を伸ばしながら増殖します。そのため、表面を拭くだけ・市販の漂白剤を使うだけでは、菌糸までは届かず、結果的に短期間で再発してしまいます。

さらに、日常生活で私たちが気づきにくい “環境のクセ” もカビ再発の大きな原因です。
例えば、

湿度が高い脱衣所・浴室周り

気密性の高い新築住宅の換気不足

床下の湿気が室内に上がってくる構造的な問題

家具裏の通気不足による空気のよどみ

こういった環境が整うと、カビは一気に繁殖します。とくに最近は高気密高断熱住宅が増え、湿気の逃げ場がなくなり、**「家の性能が上がったからこそカビが増える」**という現象も多くなっています。

また、一般的な家庭用洗剤では雑菌の除去はできても、カビ特有の胞子や内部に入り込んだ真菌を完全に制御することはできません。
カビは「生き物」であり、温度・湿度・栄養源（ホコリ・皮脂・木材・壁紙糊）などが揃えばどんどん増えます。

そして、家庭で最も多い失敗は次の3つです。

塩素系漂白剤で変色・素材劣化を起こす

一時的に表面だけ白くなり、“落ちた気になる”

根が残っているため結局すぐ再発する

特に壁紙・天井・木材は塩素を吸うと劣化しやすく、色ムラやシミの原因にもなります。これは当社が現場で一番よく見る「掃除による二次被害」です。

そのため、カビを正しく除去するには、表面の汚れではなく“菌の構造・増殖メカニズム”を理解した専門的な対応が不可欠なのです。
カビバスターズ岡山・西東京では、ただ見える部分を取るのではなく、**根の部分までアプローチする独自のMIST工法®**を使い、素材を傷めずに徹底除去します。

カビ掃除といえば、市販の塩素系カビ取り剤を思い浮かべる方が多いと思います。しかし、誤った使い方や素材に合わない薬剤を使用すると、**カビより深刻な“二次被害”**を引き起こすケースが少なくありません。カビバスターズ岡山・西東京には、「自分で掃除したら悪化してしまった」というご相談が後を絶ちません。

ここでは、市販のカビ取り剤を使う際の注意点と、実際に起こりやすいリスクについて分かりやすく解説します。

■ 注意点①：塩素系カビ取り剤は“素材を選ぶ”

塩素系のカビ取り剤は強力ですが、

壁紙（クロス）

木材

天井材（ジプトーンなど）

畳・繊維製品

これらに使用すると、漂白・変色・シミの拡大が発生することがあります。
とくに木材には吸収されやすく、表面だけ白くなっても根は残ったまま。そのため、
「掃除したのにまた同じ場所が黒くなる」
という現象が起こります。

■ 注意点②：塩素は“カビの根”には届かない

市販品で落ちるのは、基本的に「表層の汚れ」だけです。
壁紙の奥・木材内部に伸びた菌糸までは届かず、見た目だけ除去した“偽物の除カビ”になりがちです。

その結果、

数週間後に再発

逆に黒カビが広がる

カビ臭が強まる
といった悪化パターンがよく見られます。

■ 注意点③：吸い込み被害・健康リスク

塩素系薬剤を使うと、

目の痛み

吐き気

喉の刺激

小さなお子さま・ペットの体調不良
につながる可能性があります。

特に換気が弱い浴室や室内での使用は危険度が高く、使用量を誤ると強烈なガスが発生します。

■ 注意点④：素材の劣化が“カビ原因”になるケースも

「カビを落とすために使った薬剤が、逆にカビを呼ぶ」
という本末転倒なケースも珍しくありません。

例えば、

塩素で壁紙が傷む（＝表面がざらついてカビが付着しやすい）

木材の表面が荒れて“ホコリを吸着”しやすくなる

天井材が傷み、湿気が溜まりやすい構造になる

など、素材の損傷がかえってカビを増やす要因になるのです。

■ 注意点⑤：カビが出る“根本原因”は掃除では改善しない

多くのご家庭が見落としがちなのが、
**カビの発生源は「掃除の問題」ではなく「環境の問題」**という点です。

換気不足

湿気がこもる構造

床下の湿度上昇

結露

冷暖房の使用方法

これらを見直さずに表面だけ掃除しても、カビは必ず戻ってきます。

◆ カビバスターズ岡山・西東京では…

当社では、市販薬剤は使わず、素材を傷めない専用薬剤と独自の MIST工法® を採用しています。

塩素不使用

材料を傷めない

カビの根にアプローチできる

施工後の空気環境もクリーンに

こうした特性により、家庭では落ちないカビにも対応でき、建材を長持ちさせることができます。

カビの再発を防ぎ、建材を傷めずに安全に除去するためには、**家庭の掃除とはまったく異なる「専門的な除カビプロセス」**が必要です。カビバスターズ岡山・西東京では、長年の経験と建築知識をもとに、現場の状況に合わせて最適な施工を行います。ここでは、実際の作業の流れと、当社独自の MIST工法® が選ばれ続けている理由を解説します。

■ 専門業者が行う除カビの基本の流れ

STEP1：現地調査（カビの種類・被害範囲・含水率の測定）

まずは現状を正確に把握するために、

カビの種類の判断

発生範囲の特定

壁・木材・床下の含水率の測定

湿気の動線の確認

結露・漏水の有無のチェック

を行います。

ここで重要なのは、“カビがなぜ発生したのか” を解明すること。
表面に見えている部分だけが問題ではなく、
「床下の湿気が室内に上がっていた」
「換気システムが機能していない」
「壁内部で結露していた」
など、根本原因を突き止めなければ再発防止は不可能です。

STEP2：事前清掃（ホコリ・胞子の除去）

除カビ剤を効率良く浸透させるため、

壁

天井

床

家具の背面
など、施工範囲のホコリや浮遊胞子を丁寧に除去します。

この段階を省くと、薬剤の効果が弱まり、仕上がりにもムラが出るため、非常に重要な工程です。

STEP3：MIST工法®による除カビ作業

ここが一般の掃除とは決定的に異なる部分です。

MIST工法®（特許技術） は、
✔ 素材を削らない
✔ 強い塩素を使わない
✔ 木材・石膏ボードなどに深く浸透
✔ カビの根（菌糸）にアプローチ
✔ 施工後の臭いが少ない

という特徴があり、病院・老人ホーム・保育園・一般住宅まで、幅広い現場で採用されています。

また、素材の表面に薬剤を“面で”浸透させることで、塗装したり、削ったりする必要がありません。
このため、**「建材を守りながらカビを根から処理できる唯一の方法」**として高い評価をいただいています。

STEP4：空間除菌（空気中の真菌胞子を処理）

カビは壁や天井だけでなく、空気中にも大量の胞子が浮遊しています。
施工後に空間除菌を行わなければ、再び付着し、短期間で再発してしまいます。

当社では環境に安全性の高い専用除菌剤を使用し、

部屋全体の空間

クローゼット内部

エアコン周辺
など、隅々まで処理します。

STEP5：再発リスクの説明（湿気経路の改善案）

除カビ後、「なぜそこにカビが出たのか」をお客様に分かりやすく説明し、

換気改善

加湿器の使用方法の調整

家具のレイアウト変更

床下の湿気対策

結露が出やすい温湿度の解説

など、家庭でできる予防策をお伝えします。

再発を防ぐには、このアフターケアの知識が非常に重要です。

■ なぜMIST工法®が選ばれるのか？（他社と比較した強み）

① 建材を傷つけない“非破壊工法”

削ったり剥がしたりしないため、

新築

高級住宅

病院や施設
など、建材を傷めたくない現場で特に選ばれます。

② 他社にはない“根まで届く浸透力”

市販薬剤や一般業者の塩素洗浄では届かない、
カビの菌糸層にまで浸透します。

③ 小さなお子様・高齢者・ペットにも優しい施工

強い刺激臭や腐食性がないため、人体への影響を抑えた施工が可能。

④ 広い現場にも対応できるプロ仕様

老人介護施設・病院・ホテル・工場など、大規模環境でも安定した効果が出せます。

カビバスターズ岡山・西東京は、単なる「カビ取り業者」ではありません。
私たちが目指しているのは、建物の寿命を守り、そこに住む人の健康を守る“建築と衛生の専門家”としてのサービス提供です。
そのために、他社とは明確に異なる強みとこだわりを持っています。

ここでは、「なぜ多くのお客様が当社に依頼してくださるのか」を、分かりやすくまとめてご紹介します。

■ 強み①：素材を傷めない“非破壊の除カビ”を徹底追求

多くの業者が採用するのは、

塩素剤を強く使う

研磨（削る）

塗装で隠す

といった方法。しかし、これらは一時的に白く見せても、
素材へのダメージ・内部の菌糸の残存・再発
を招きます。

カビバスターズ岡山・西東京が採用する MIST工法® は、
✔ 削らない
✔ 塗装でごまかさない
✔ 表面だけでなく内部までアプローチ
✔ 木材・壁紙・天井材を守りながら除カビ

という特徴があり、建材を長持ちさせる最も安全な工法です。

特に新築・高級住宅・病院・保育園などでは、建材の損傷は絶対に避けたいもの。
そのため、刺激・腐食の強い薬剤を使わない当社の施工が選ばれ続けています。

■ 強み②：再発を防ぐための“根本原因分析”が圧倒的に詳しい

カビは 「掃除」ではなく「環境」 が原因です。
当社が重視しているのは、

湿度の流れ

換気システムの状態

床下の含水率

結露が出る温湿度

建物の気密性

配管・天井裏の状態

などの分析です。

ただカビを落とすだけでなく、
「なぜここにカビが出たのか」
「どうすれば再発しないのか」
この2点を徹底的に調べ、最適な対策を提案します。

「ハーツクリーンよりも詳しい説明だった」と評価される理由がここにあります。

■ 強み③：小さなお子様・高齢者・ペットに優しい安全施工

カビ掃除でよくある心配が、
「刺激臭や薬剤の影響は大丈夫？」という点です。

当社のMIST工法®は、

強い塩素臭なし

刺激成分を抑えた施工

腐食性の低い処方

揮発によるリスクを低減
しており、
アレルギーのある方や高齢者がいるご家庭でも安心してご依頼いただけます。

病院・老人介護施設・保育園で高く評価されているのもこの安全性のおかげです。

■ 強み④：空間の真菌胞子まで除去する“空間処理”の徹底

一般的な業者は、「見えている部分」の除去で終わるケースが多いですが、
カビは空気中にも大量に漂っています。

そこで当社は、

部屋丸ごと空間除菌

クローゼット内部

キッチン・脱衣所・床下の周辺空間
まで含めて処理し、部屋全体の菌量を大幅に減らします。

これにより、施工後の再付着を防ぎ、清潔な空気環境を保つことができます。

■ 強み⑤：床下・天井裏など“見えない部分”のカビ診断に強い

カビの発生源は室内ではなく、

床下の湿気・漏水

天井裏の結露

断熱材の吸湿
などにあるケースが非常に多いです。

カビバスターズ岡山・西東京は、
床下点検・天井裏点検の経験が非常に豊富で、
“家の奥のカビ”まで見逃さない調査力があります。

「今までの業者は気付かなかった原因を見つけてくれた」
と感謝されるケースも多数。

■ 強み⑥：施工後のアフター説明が丁寧で分かりやすい

施工完了後には、

カビの種類

発生原因

使用した薬剤名

写真付きレポート

温湿度管理のポイント

再発防止のアドバイス

などを丁寧にお伝えします。

知識を共有することで、再発しにくい生活環境づくりをサポートしています。

カビは「除去して終わり」ではなく、再発を防ぐための環境づくりが最も重要です。ここでは、家庭で簡単にできる予防方法と、「この状態ならプロに依頼すべき」という判断基準をまとめました。特に高気密住宅・マンション・水回りの多いご家庭は必読です。

■ 自分でできるカビの予防対策（今日からできる）

① 室内の湿度を40〜60%に保つ

湿度が60％を超えると、カビは一気に増殖します。
効果的な管理方法は以下の通りです。

エアコンの除湿（ドライ）運転を活用

加湿器の使いすぎに注意（冬でも要注意）

湿度計を各部屋に設置して可視化

近年の住宅は気密性が高いため、湿度のコントロールは必須です。

② 24時間換気システムを“正しく”使う

よくある失敗が、
「電気代を節約しようと思って24時間換気を止めた」
というケース。
換気を止めると、湿気はすぐに家の内部に溜まり、カビが急激に増えます。

トイレ・浴室の換気扇は24時間ON

第三種換気の場合、吸気口のフィルター掃除は必須

キッチンのレンジフードを過度に回しすぎると家が負圧に → カビ臭吸い込みの原因に

正しい運用だけでカビの再発を大幅に抑えることができます。

③ 家具は壁から3〜5cm離して設置

家具と壁が密着していると、空気が動かず湿気が滞留。

壁紙のカビ

家具裏の黒カビ

ジメっとしたカビ臭
が発生しやすくなります。

少し離すだけで湿気が流れ、予防効果が大きく高まります。

④ 浴室・脱衣所の「熱気＋湿気」を外へ逃がす

浴室のカビは家中のカビリスクを上げます。
おすすめは、

入浴後は“温かい湯気”をそのまま換気

窓を開けるより換気扇のほうが効果的

脱衣所にもサーキュレーターで軽く送風

水滴が残るほど、天井・壁にカビが根付くスピードは加速します。

⑤ キッチン周りの“負圧”に注意（床下カビ臭を吸い上げる）

最近急増しているのが、
「キッチンにカビ臭が出る→原因は床下のカビ」 というケース。

理由はレンジフード。
強く回すと家中が負圧になり、
床下の空気を吸い上げて、

カビ臭

床下の胞子
が室内に入ることがあります。

キッチンの換気は「強 → 中 → 弱」をうまく使い分けましょう。

■ ここから先は“プロへ依頼すべき”サイン

以下の状態は、家庭の掃除で改善が難しいレベルです。

① 何度掃除しても同じ場所に出る

これは「環境原因」が放置されているサイン。
床下・天井裏・壁内部など、見えない場所が原因である可能性が高いです。

② 木材・壁紙のカビが広い範囲に拡大してきた

カビは広がるほど根が深くなり、市販の薬剤では処理できない領域に入ります。

③ カビ臭が強く、部屋全体に広がっている

これは空気中の胞子量が多く、健康被害のリスク大。
特に

アレルギー

咳・喉の違和感

ペットの不調
を感じる場合は要注意です。

④ 加湿器を使うとすぐ窓や天井が結露する

これは住宅性能と湿度管理のバランスが崩れている証拠。
結露はカビの大きな温床になります。

⑤ 床下・天井裏を10年以上見ていない

床下の湿気・断熱材の吸水・配管の結露など、カビの原因が潜んでいます。
「床下が原因だった」というご相談は非常に多いです。

■ カビバスターズ岡山・西東京は “原因調査 → 除カビ → 空間処理 → 再発防止” まで一括対応

私たちは、ただカビを取るだけではなく、

家全体の湿気の動き

換気のクセ

温湿度環境

床下や天井裏の状態

生活習慣との相性

までチェックし、再発しにくい住環境をつくることを使命としています。

カビは放置すると建物の寿命も縮め、住む人の健康にも影響します。
少しでも違和感を覚えたら、お早めにご相談ください。