入間市で新築の床下カビが発生したら？原因・危険性・対策を専門家が解説｜カビバスターズ西東京

こんにちは、カビバスターズ西東京の浪尾です。
近年、入間市では「新築なのに床下にカビが発生してしまった」というご相談が増えています。特に高気密・高断熱の住宅が多いエリアでは、施工中の雨水や湿気が閉じ込められ、引き渡し後にカビが一気に広がるケースが後を絶ちません。

床下のカビは、放置すると住宅性能の低下だけでなく、アレルギー症状やカビ臭など、日常生活にも大きな影響を及ぼします。
本記事では、入間市で実際に多い新築床下カビの原因・危険性、そして私たちカビバスターズ西東京が行っている MIST工法®による安全で確実な除カビ対応 をわかりやすく解説します。

「もしかしてうちも…？」と感じた方は、ぜひ最後までご覧ください。

入間市ではここ数年、「新築なのに床下にカビが発生してしまった」という問い合わせが増えています。その大きな理由の一つが、高気密・高断熱住宅の普及によって床下の湿気がこもりやすくなっていることです。気密性が高い住宅は外気の影響を受けにくい一方、施工中に入り込んだ湿気や雨水が逃げにくく、建物内部に湿度が滞留しやすくなります。

さらに入間市は、夏場の湿度が高く、冬の朝晩は冷え込みやすい内陸エリア特有の気候を持っています。この温度差によって床下で結露が起こりやすく、木材の含水率が上昇しカビが繁殖しやすい環境になります。

特に多いのが、

上棟前後の突然の雨

基礎コンクリートの乾燥不足

床下の換気不足（特に第三種換気の間取り）

通気口の位置が悪く風が抜けない
といった「施工中のわずかな条件のズレ」が原因で湿気が床下に残ってしまうケースです。

新築は見た目がきれいなため「まさかカビがあるとは思わなかった」と気づかない方が多いですが、実際には木材の含水率が20％を超えるとカビは急速に増殖します。床下は普段目にしない場所のため、引き渡し後すぐにカビが広がっていた、という事例も珍しくありません。

このような環境条件が重なり、入間市では新築床下カビが年々増加傾向にあります。「新築＝安心」ではなく、実際には最も湿気トラブルが起こりやすいタイミングであることを知っておくことが大切です。

床下にカビが発生すると、「まだ新築だから大丈夫だろう」と考えてしまいがちですが、実際には住む人の健康や建物そのものに深刻な影響を及ぼす可能性があります。特に入間市では高気密住宅が多く、床下のカビが室内空気に直接影響しやすい構造になっていることが問題です。

まず健康面では、カビが放出する**胞子や揮発性有機化合物（MVOC）**が室内に侵入すると、

喉のイガイガ

咳・鼻水・鼻づまり

皮膚炎

頭痛・倦怠感
といったアレルギー症状の原因になります。特に小さなお子さまや免疫が弱い方がいる家庭では、床下カビが体調不良の引き金になっているケースが実際に少なくありません。

さらに見逃せないのが建築への影響です。床下の木材がカビによって長期間湿気を帯びると、木材の強度低下や腐朽菌の発生につながり、建物の耐久性が落ちる恐れがあります。新築でも木材の含水率が25％を超える状態が続けば、腐朽菌が発育するリスクが一気に高まります。

また、床下で発生したカビやカビ臭は、キッチンやリビングなどの室内に「負圧」によって吸い上げられることがあります。これにより、床下で発生したカビが室内のクロスや家具に二次付着する二次汚染を起こすこともあります。

「見えない場所だから気にならない」という方ほど要注意です。新築の床下カビは、早期に気付けば最小限の処置で済みますが、放置すると住宅全体のダメージへと広がる可能性があります。健康被害を防ぎ、建物の価値を守るためにも早めの対策が欠かせません。

新築の床下カビを確実に除去し、再びカビが広がらない環境へと整えるためには、一般的な薬剤散布や簡易清掃では不十分です。カビバスターズ西東京では、建材を傷めず、素材内部に根を張ったカビまで除去できる独自技術 「MIST工法®」 を用いて施工を行っています。

MIST工法®最大の特徴は、研磨しない＝素材を削らない除カビであること。床下の木材や構造材は、ヤスリ掛けや漂白剤による無理な処理をすると強度を落としたり、変色や劣化を引き起こしたりすることがあります。しかしMIST工法®は、木材表面だけでなく、繊維内部に浸透した微細な菌糸までアプローチする特殊なミスト状の薬剤を使用し、木を傷めずにカビを的確に処理します。

さらに施工中は、現場ごとに異なる床下の湿度・含水率・通気性を測定し、状態に合わせた最適な処理プロセスを組み立てるため、画一的な工法ではなく“完全オーダーメイドの除カビ”が可能です。これは、床下・壁内・天井裏など建築構造への深い理解を持つカビバスターズ西東京だからこそできる対応です。

また、除カビ後には床下全体に浮遊する真菌（カビ胞子）の空間処理も必ず行い、二次汚染や再発リスクを徹底的に抑えます。床下に残った胞子が後から再び成長することを防ぐため、ここまで行うことが専門業者としての重要な姿勢だと考えています。

「新築だから綺麗なはず」「ハウスメーカーの対応だけで十分だろう」と思われがちですが、建築現場のわずかな湿気や雨水侵入によるカビは、専門的な工法でなければ根本解決できないケースが大多数です。
MIST工法®は、入間市で増えている新築床下カビの“本質的な解決策”として、多くのご相談者様に選ばれています。

入間市で新築床下カビのご相談が多い背景には、この地域特有の気候・住宅構造・施工環境が複合的に関係しています。まず大きな要因として、施工中の雨による木材・断熱材の湿気残りが挙げられます。関東内陸部の入間市は、突然の雷雨や夕立が多く、上棟前後に雨を受けると床下や基礎内部に湿気が残りやすいのが特徴です。

さらに、新築ならではの「建物がまだ完全に乾ききっていない」状態も問題を助長します。基礎コンクリートは完全乾燥に数ヶ月を要し、湿気が強く残ったまま床を組むと、木材の含水率が20％以上になり、カビ発生条件を満たしてしまいます。

また、入間市の住宅に多い 第三種換気システム（排気型） もリスクの一つです。室内が負圧になりやすいため、床下からカビ臭や湿った空気を吸い上げてしまい、床下のカビが室内へ影響するケースが実際に多くあります。

入間市でご相談につながりやすい主な原因は以下の通りです。

施工中の雨で濡れた木材が乾燥しないまま床を施工した

基礎の立ち上がり部分に水分が残っている

床下の通気が悪く、風が抜けない構造になっている

断熱材の裏側に湿気がこもっている

排気型換気により床下の空気を室内に吸い上げている

ご自身で確認する場合のポイントとしては、

床下点検口を開けた際に“カビ臭”がする

木材が黒っぽく斑点状になっている

断熱材の裏側が湿っている

床下に水滴・湿気を感じる
といった症状があれば、カビが進行している可能性が高いです。

新築の床下カビは、早い段階で気づけば除去も比較的スムーズに進みます。しかし放置すると、木材の深部に菌が入り込み、施工範囲が広がるため、早期発見と専門家の調査が最も重要です。

入間市で増えている新築床下のカビ問題は、「新築だから大丈夫」「入居したばかりなのにまさか…」という油断から発見が遅れがちです。しかし実際には、施工中の雨、基礎の乾燥不足、高気密・高断熱住宅が増えていることなどが重なり、建築直後こそ湿気トラブルが発生しやすい時期でもあります。

床下のカビは、放置すると木材が湿気を含み続け、含水率が25％を超えると腐朽菌による木材劣化のリスクが急激に高まります。また、床下のカビが室内に吸い上げられてしまい、カビ臭やアレルギー症状が出るケースも少なくありません。「カビに気づいた時には、すでに室内全体へ二次汚染が広がっていた」というご相談も実際に増えています。

早期発見・早期対策が重要ですが、床下のカビは一般の清掃や市販薬剤では根本解決が難しいのが実情です。素材を削らず、木材の内部にまで入り込んだ菌糸を処理できる MIST工法® は、新築の大切な構造材を守りながら確実に除カビするため、多くのご家庭から選ばれています。

「なんとなく床下からカビ臭がする…」「新築なのに子どもの咳が続く」「施工中に雨が降っていたのが不安」
こうした小さな違和感がある段階こそ、専門家に相談するベストタイミングです。

カビバスターズ西東京では、入間市全域で床下の調査・含水率の測定・状況診断を行い、最適な除カビプランをご提案しています。早めの対応が被害の拡大を防ぎ、住まいと家族の健康を守る近道です。

新築床下のカビでお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。