【福山市】建築中にカビが発生する意外な原因とは？現場での注意点とプロによる対処法

こんにちは、カビバスターズ岡山の大平です。

私たちは岡山県を中心に、広島県福山市をはじめとした中国地方・四国地方で、住宅・施設・工場などあらゆる建物の「カビ問題」に対応しています。

今回は「建築中にカビが発生してしまった…」という、新築の現場でよくご相談いただく内容について、特に福山市にお住まい・建築されている方々へ向けて詳しく解説いたします。

実は、建築現場でのカビ発生は“施工中の湿気”が原因になることが多く、気づかないうちに木材や石膏ボードにカビが根付いてしまうことがあります。
完成後の住宅でカビ臭がしたり、住み始めてすぐにアレルギー症状が出るといったトラブルにもつながりかねません。

福山市は瀬戸内気候で晴れの日が多い一方、梅雨の時期や台風のタイミングでの建築には注意が必要です。特に最近では高気密高断熱住宅が増えており、一度湿気がこもると、空気の循環が悪いままカビが繁殖しやすい状況に陥ることもあります。

本記事では、建築中にカビが生まれる意外な原因や、真菌検査・除カビの重要性、そして私たちが提供する「MIST工法®」による安全で確実な除カビ対応についてもご紹介します。

もし建築現場や新築住宅で「少しでもカビの気配がある」と感じたら、どうぞお気軽にカビバスターズ岡山へご相談ください。

「新築なのにカビが発生している…」
このようなご相談が、福山市の建築現場や住宅施工中の現場から近年急増しています。

お客様の多くは「カビは築年数が経った建物に出るもの」とお考えかもしれません。
しかし実際には、建築中の現場でカビが発生するケースは少なくなく、完成時には見えない部分（床下・壁内・天井裏など）でカビが定着していることもあるのです。

その背景には、以下のような建築プロセス特有のリスクが関係しています。

●木材やボードが“むき出し”の状態で湿気にさらされる

建築現場では、構造材（柱や梁などの木材）や石膏ボードなどの内装材が、施工中に雨風にさらされるタイミングが多く存在します。
たとえば屋根が完成するまでの間に雨が降れば、床・壁・天井に使用される木材が水分を吸収してしまい、それが乾ききらないまま次の工程に進んでしまう…ということが実際に起こります。

福山市のような温暖で湿度の高いエリアでは、梅雨や秋の長雨の時期の施工が特にリスク大です。

●高気密・高断熱の影響で「乾きにくい」現場環境に

近年は住宅の性能が向上し、「高気密・高断熱」が一般的になっています。
この性能は快適な住環境をもたらす一方で、一度入り込んだ湿気が抜けにくいという落とし穴があります。

たとえば床下や天井裏などに水分が残ったまま密閉されてしまうと、空気の流れがほとんどない状態の中でカビが静かに繁殖してしまいます。
住み始めてから「カビ臭い」「咳が出る」といった不調が出て初めて気づくというケースも少なくありません。

●工期優先で乾燥不足のまま施工が進むケースも

建築現場では、天候によって作業スケジュールが左右されることが多いため、雨が続いた後でも工期に間に合わせるために無理に次の工程へ進めることが現実にはあります。
その際、十分に乾燥させる時間を取らずに断熱材やボードで覆ってしまい、湿気が内側に閉じ込められることも。

このように、「完成前の見えない部分」でカビが発生・定着しやすいのが建築現場の大きなリスクなのです。

●まとめ：建築中の湿気管理が“カビ予防”の第一歩

これらの背景をふまえると、カビの発生を防ぐには、施工中の湿気管理が極めて重要であることがわかります。
乾燥が不十分なまま施工が進むと、完成後では確認が困難な「壁の中」「床下」「天井裏」にカビが根付いてしまい、健康被害や資産価値の低下につながるおそれもあります。

カビは見えない場所で静かに繁殖し、時間が経つほど除去が難しくなる性質があります。
だからこそ、「施工中」にこそカビの兆候を見逃さないことが非常に大切なのです。

建築中の住宅において、最も注意すべきカビの原因のひとつが「雨」や「湿気」です。
屋根や外壁の防水処理がまだ未完了の段階では、現場が無防備な状態で自然の影響を受けやすく、特に雨天時の対応が非常に重要になります。

福山市のように温暖で降水量の多いエリアでは、建築工程中に雨に打たれる機会が比較的多く、湿気トラブルのリスクが高い傾向にあります。

●屋根・外壁が未完成のまま雨にさらされる危険性

建築工程では、上棟（屋根の骨組み完成）から屋根仕上げ、外壁の防水処理が完了するまでの間が、最も雨による影響を受けやすい時期です。
この期間に強い雨が降ると、室内に使われる構造材や断熱材が直接濡れてしまう可能性が出てきます。

しかもそのまま次の工程に進んでしまうと、内部に湿気を閉じ込めることとなり、カビの発生に直結します。

●石膏ボードや木材が湿気を吸収するとどうなる？

建築に使われる石膏ボードや木材は湿気を吸収しやすい素材です。
たとえば、

石膏ボードは湿気を吸うと軟化・変形しやすくなり、内部にカビが繁殖しやすくなる

木材は含水率が20％を超えるとカビが発生しやすくなり、シミや変色の原因に

といった特性があります。

特に福山市周辺では梅雨や台風時期の着工により、ボードや木材が乾燥しきらずに次の工程へ進んでしまうケースも見受けられます。

●ブルーシートによる養生では不十分な場合も

多くの現場では雨天時に**ブルーシートなどで建物全体を覆う「養生」**を行います。
しかし、暴風雨や長雨の場合はシート内に湿気がこもってしまう、雨水が入り込んでしまうなど、完全に防ぎきれないケースが少なくありません。

また、雨のあとの晴天で外気が高湿度の場合でも、内部の乾燥は思うように進まないことが多く、結果として「見えない場所に湿気が残る」という事態を引き起こします。

●気密性が高い構造ほど“こもる湿気”に注意！

近年の住宅は気密性・断熱性が非常に高く、外気と遮断された構造となっているため、
一度侵入した湿気が逃げ場を失い、空気の動きがない空間にたまりやすいのです。

その結果、

床下の木材や合板の裏側

壁の内側に敷き詰められた断熱材の周囲

天井裏や配管周辺

など、人の目に触れない場所でカビがじわじわと広がってしまうという状況が発生します。

●まとめ：雨を軽視しない！濡れたら「乾かす」が基本

建築中の現場では「雨＝仕方ないもの」と考えがちですが、実際はその雨水が住宅の寿命や住まう人の健康に深刻な影響を及ぼすこともあるのです。

一度濡れた木材やボードは、徹底的に乾燥させることが鉄則です。
それが不十分なまま次の工程に進めば、カビが発生し、それが完成後の隠れたリスクとなります。

福山市のように気候的に湿度が高いエリアでは特に注意が必要であり、私たちカビバスターズ岡山では、このような建築現場での湿気リスクに対応した「真菌検査」や除カビのご相談にも応じています。

建築現場で使用される代表的な建材である「木材」と「石膏ボード」。
これらの素材は湿気に非常に敏感であり、カビの発生源となりやすいという特性を持っています。
福山市で施工される住宅も例外ではなく、これらの建材が“湿った状態”で使われてしまうと、完成後に深刻なカビ被害が発生するリスクがあります。

●木材が湿気を含むとどうなる？

木材は自然素材であるため、周囲の湿度に応じて**水分を吸収・放出する「調湿性」**を持っています。
しかしこれは逆に言えば、湿度の高い状況下では簡単に湿気を吸い込み、内部まで水分が浸透してしまうということです。

木材が湿気を多く含むと、以下のような事態が起こります：

含水率が20％以上になると、カビや腐朽菌が繁殖しやすくなる

表面だけでなく“内部”から変色・軟化が進む

目に見えない床下部分や壁の内側でカビが進行してしまう

シロアリや木材腐朽菌などの被害が併発する恐れもある

特に床下や屋根裏など、通気性が悪い空間では一度含んだ湿気が抜けにくく、常に“湿った状態”が続くため、カビの温床になってしまいます。

●石膏ボードはカビに非常に弱い素材

一方、室内の壁や天井によく使われる石膏ボードもまた、カビにとっては絶好の繁殖場所です。

石膏ボードの構造は「石膏（硫酸カルシウム）を紙で挟んだもの」であり、特に表面の紙部分が湿気を吸収しやすいという性質があります。

濡れた状態が長時間続くと、表面に黒カビが発生しやすくなる

内部にまで湿気が到達すると、ボードがふやけて剥がれたり、施工不良が起こる

カビ臭の原因にもなり、完成後もニオイが消えないことがある

また、一度でもカビが発生した石膏ボードは、除去・交換しなければ再利用ができないため、工事全体に大きな損失が発生する可能性もあるのです。

●実際のトラブル事例（福山市周辺の例）

福山市の戸建て建築現場であったご相談では、
「完成後、リビングの壁からカビ臭がする」というお声があり、現地調査を行ったところ、石膏ボードの裏面に黒カビが広がっていたというケースがありました。
調べてみると、施工中に雨に降られた際、壁の一部が濡れていたにもかかわらずそのままクロス施工まで進んでしまったことが原因でした。

このような事例は決して珍しくなく、気づいたときには大がかりな補修が必要になってしまうこともあります。

●「濡れているかもしれない」は疑ってかかるべき

見た目に乾いているように見えても、木材や石膏ボード内部の湿気は目視では判断できないため、
現場では「含水率測定器」を使ってしっかりと水分量を確認することが重要です。

また、施工業者任せにするのではなく、施主様自身が「雨に濡れた工程がなかったか？」と確認する意識も非常に大切です。

●まとめ：乾燥不十分な建材は“後から大問題”に発展

木材や石膏ボードは、乾燥状態を保って施工されることが大前提の建材です。
しかし、一度でも水分を多く含んでしまうとカビの原因になりやすく、放置すると深刻な室内環境問題へと発展します。

カビバスターズ岡山では、**施工中の建材に対する「含水率の計測」や、カビの兆候を確認する「真菌検査」**にも対応しており、福山市でも多くのご相談をいただいております。

建築中のカビ発生を防ぐためには、「防水処理」「断熱対策」「現場養生（ようじょう）」といった施工の基本を確実に、丁寧に行うことが極めて重要です。

しかし、現場によってはこれらの作業が甘くなるケースがあり、それがカビ発生の原因になることも多々あります。
ここではそれぞれのポイントについて、実際のリスクを交えながら詳しく解説します。

●防水処理の不備がもたらす見えない水の侵入

住宅の建築中、屋根・外壁の防水シートやコーキングなどの処理が不完全な状態で雨が降ると、
構造材の内部へ水分が侵入してしまい、それが乾燥されないまま残ってしまうというケースがあります。

特に以下のような状況は要注意です：

外壁下地の防水紙が施工ミスでめくれていた

サッシ回りのコーキングが未施工のまま暴風雨にあった

ベランダや屋根部分の防水工事が遅れていた

こういった場合、雨水が壁内に浸透し、石膏ボードの裏や木材にカビが広がる原因になります。
見えない場所だからこそ、発見が遅れやすく、完成後のトラブルにも直結します。

●断熱不足による結露とカビの発生

近年の住宅は高断熱化が進んでいますが、断熱材の入れ方や設計ミスによって「断熱不良」が発生することがあります。
たとえば以下のようなケースです：

断熱材が隙間なく入っておらず一部だけ冷えやすくなる

断熱材が湿気を吸ってヘタっていた

床下や小屋裏など、気流止め（気密）が不十分だった

このような状態では外気と室内の温度差が大きくなり、結露が発生。
その結露がカビの原因となり、構造材や合板の裏、断熱材の周囲などで目に見えない形でカビが増殖してしまいます。

●養生（ようじょう）の甘さで湿気が入り込む

「養生」とは、建材や現場を雨や埃、外的要因から保護するための一時的な覆いです。
しかし、これが不十分な施工だと、雨天時に水が入り込んだり、内部の湿気がこもるという逆効果になってしまうこともあります。

よくある失敗例としては：

ブルーシートの隙間から雨水が吹き込んだ

排水を考慮せず、水がたまってしまった

シートの内側が“蒸し風呂”のようになり、湿気が充満した

これらはすべて、「カビが発生する温床」となる原因です。
特に、福山市のような湿度が高い地域では、たとえ一時的な雨でも湿気が抜けきらずにこもりやすいのです。

●「ほんの少しの油断」が後の大きな損害につながる

建築現場では、日々たくさんの作業工程が同時進行で行われるため、どうしても**「見落とし」や「作業の簡略化」**が起きがちです。
しかし、たった1ヵ所の防水不良や、1日の雨で濡れた断熱材が原因で、家全体のカビ問題へ発展してしまうことも現実には多くあります。

私たちカビバスターズ岡山では、そうした事例を福山市周辺でも多数見てきました。
「完成前の対策」がいかに重要か、現場で直接カビ除去や真菌検査に関わるプロの立場からも強く感じております。

建築現場でカビのリスクが高まるもう一つの大きな要因が、「工期の遅延」と「梅雨などの多湿な時期の施工」です。
福山市のように瀬戸内海に面し温暖かつ湿度が高い地域では、年間を通して“湿気との戦い”が避けられません。

とくに5月下旬〜7月中旬頃の梅雨時期の着工や、台風シーズンの9月・10月に工期が重なる現場は、湿気による影響を強く受けやすく、カビ発生の危険が跳ね上がります。

●工期遅延が招く「乾燥不足」

工事がスケジュール通りに進まないと、「乾燥が不十分なまま次の工程に入る」という事態が起こりがちです。
たとえば以下のようなケースが典型です：

雨で基礎工事が遅れ、屋根施工前に雨に見舞われる

内装工事の直前までに湿った状態のままボード施工が始まる

予定より遅れて梅雨入りし、断熱材や床材が濡れてしまう

こうした遅れを取り戻そうと、乾燥時間を短縮して施工を急いでしまうことがありますが、これは**「カビを仕込む」ようなもの**です。

●梅雨時期の施工は湿度管理がカギ！

福山市のような温暖な地域では、梅雨時期には湿度80〜90％以上になる日が続くことも珍しくありません。
このような高湿度下では、木材・石膏ボード・断熱材などの建材が空気中の水分を吸収しやすくなり、自然乾燥が極めて困難になります。

とくに以下の工程に湿気が残るとリスクが高まります：

床下の合板・根太

壁の内側に充填された断熱材

配管まわりの気密テープ処理箇所

これらの箇所で一度カビが発生すると、完成後に症状（カビ臭・アレルギー反応）が出るまで気づかれないことがほとんどです。

●強制乾燥や仮設除湿機の活用も必要

雨が続く時期でも安全な施工を行うためには、以下のような対策が求められます：

仮設の除湿機や送風機で強制乾燥を実施する

含水率測定器で建材の水分量を確認しながら進める

床下・天井裏の換気を一時的に強化する処置を行う

カビの発生は、「濡れたこと」ではなく「濡れたまま放置されたこと」が原因です。
つまり、どんなに湿気が多い環境でも、正しく乾かせばカビリスクは防げるのです。

●「スケジュールありき」ではなく「品質優先」の考え方を

施工現場では、施主様の引き渡し希望や、ハウスメーカー側の進行管理など、さまざまなスケジュールの制約があることは事実です。
しかし、カビが発生した住宅を引き渡してしまえば、その後にもっと大きな問題に発展する可能性が高いのです。

引っ越し後すぐに体調不良を訴える住人

クロスの裏側で広がる黒カビにより、追加工事・補修費が発生

訴訟・クレーム対応に発展するケースもある

このような事態を未然に防ぐためにも、「乾燥させるために工期を数日延ばす」という判断が、長い目で見て施主様のためになることもあるのです。

●まとめ：福山市の気候をふまえた“湿気戦略”を

福山市のように湿度の高い地域で建築を行う場合は、年間スケジュールを組む時点で“湿気対策”を戦略的に盛り込む必要があります。
それが結果として、見えない部分のカビリスクを減らし、長持ちする快適な住まいをつくる第一歩になるのです。

私たちカビバスターズ岡山では、現場の状況に応じて真菌検査・除カビ・含水率の測定を実施し、ハウスメーカー様や工務店様からもご相談をいただいております。

ここでは、私たちカビバスターズ岡山に寄せられた、福山市内および周辺地域の建築現場や新築住宅に関するカビのご相談事例をご紹介します。
実際の現場からは、「え？こんなことでカビが？」という意外な原因によるカビ発生ケースが少なくありません。

これから新築を建てられる方、すでに建築中の方、また施工管理者様にとっても、“現実のリスク”として参考にしていただける内容です。

●ケース①：新築引き渡し直後の「和室の畳がカビだらけ」

▶【状況】
福山市内の新築一戸建て。引き渡し後2週間ほどで、「和室の畳に白いフワフワしたものが出てきた」とのことでご相談を受けました。

▶【原因】
梅雨時期の引き渡しであったため、室内の湿度が高く、空気の流れが悪い和室に湿気がこもっていたことが主因。
さらに、畳下の合板が建築中に雨水で濡れたまま施工されていた可能性が高いと判断されました。

▶【対応】
カビの種類を調査する真菌検査を実施し、畳と下地のカビをMIST工法®にて除去・除菌処理。
その後、床下の換気対策のアドバイスも併せて実施しました。

●ケース②：引き渡し後の「リビングがカビ臭い」問題

▶【状況】
建売住宅を購入されたご家庭から「住み始めてすぐにリビングがカビ臭い」とのご相談。
壁や床に目立った汚れはないが、室内に独特の“かび臭”が漂っているとのことでした。

▶【原因】
調査の結果、壁内の石膏ボード裏に黒カビの繁殖が確認されました。
建築中に雨が降った時期があり、外壁の防水処理が完全ではなかった可能性がありました。

▶【対応】
壁を部分的に開口してカビの範囲を調査し、発生範囲を特定した上でカビの除去・MIST処理を実施。
必要に応じてボードの交換も行い、カビ臭の根本解決を図りました。

●ケース③：施工中の現場で「柱に黒い斑点が…」

▶【状況】
あるハウスメーカー様からのご依頼で、建築中の現場で木材の一部に黒い斑点が見られるとのご報告。
上棟後、屋根がかかるまでに強い雨に見舞われたとのことでした。

▶【原因】
木材が雨に濡れてしまったあと、乾燥不十分なまま作業が進んでいたことが原因。
黒い斑点はカビ菌の繁殖と判断され、含水率を測定したところ基準値を超える部位が多数ありました。

▶【対応】
全体的な構造材の真菌検査および除カビ処理を現場で実施。
該当木材は交換せずに、特殊な防カビ剤とMIST工法®により表面および内部除菌を行い、施工を再開できました。

●こうした相談が“他人事ではない”時代に

これらの事例は、特別な失敗や杜撰な工事によるものではありません。
どの現場でも起こり得る、「ちょっとした湿気管理の甘さ」「想定外の雨」「急ぎすぎた工期」などが積み重なり、カビ発生という結果につながってしまうのです。

特に福山市は年間を通して湿度が高く、風通しの悪い地形特性を持つエリアもあります。
そのため、建築段階から“カビ対策を意識した工事管理”が今後ますます重要となるでしょう。

建築現場でのカビ問題を確実に防ぐ、またはすでに発生しているカビを正しく対処するために、欠かせないのが「真菌検査」です。

カビの胞子は目に見えない段階から存在しており、臭いも出ないことが多いため、表面に変色やカビ臭が出る頃にはすでに被害が広がっている可能性が高いのです。

とくに福山市のような湿度の高い地域では、完成後に症状が出てからでは手遅れになるケースも多く、建築中の段階で真菌検査を導入することが“家の安全性を担保する”ための大きなポイントとなります。

●真菌検査とは？

真菌検査とは、空気中や建材表面、壁の内側などに存在するカビ（真菌）の有無や種類を科学的に分析する検査方法です。
検査によって以下の情報を得ることができます：

どの種類のカビが存在しているか（黒カビ・白カビ・アオカビなど）

どの程度の量（濃度）のカビが存在しているか（cfu/m³など）

どの箇所が“発生源”として強く疑われるか

人の健康にリスクがあるカビかどうかの判断材料

日本建築学会では、室内空気中の真菌濃度は1000cfu/m³以下が基準とされていますが、
建築現場の壁内や床下では、この基準を超えるカビ濃度が見つかることも珍しくありません。

●どのような現場で真菌検査が有効？

真菌検査は、以下のような状況で特に有効です：

雨に濡れた建材を使用した可能性がある現場

引き渡し直前にカビ臭を感じた

壁や床下の点検口を開けたときに湿気がこもっていた

完成後にアレルギー症状や咳が出るといった健康被害の訴えが出た

再販や賃貸物件の事前点検としてのカビチェック

こういったケースでは、見えないカビを数値として可視化することで「問題の有無」を客観的に判断できるのが大きなメリットです。

●検査の流れ（カビバスターズ岡山の場合）

カビバスターズ岡山では、一般社団法人微生物対策協会の監修による正式な真菌検査を実施しています。
流れは以下の通りです：

現場訪問・ヒアリング
　カビの疑いがある箇所、過去の雨漏り状況などを確認。

サンプリング（検体採取）
　空気・表面・隙間などから専用の器具を使ってカビを採取。

専門機関での培養・分析（5〜7日間）
　菌の種類や濃度などを特定します。

報告書の提出・説明
　数値と写真つきで、分かりやすいレポートをご提供。

必要に応じて除カビ・防カビ施工の提案

このように、現場での“感覚”や“経験則”に頼るのではなく、科学的なデータに基づいた判断ができるのが真菌検査の最大の価値です。

●福山市でも真菌検査のニーズが拡大中

特に福山市では、近年「新築でカビが発生したという声が増えてきた」という背景から、
ハウスメーカー様・不動産管理会社様・リフォーム業者様から真菌検査のご依頼をいただくケースが急増しています。

建築会社としての品質保証の一環として

お客様とのトラブルを未然に防ぐためのエビデンスとして

引き渡し前の最終チェックとして

このように、真菌検査は“お守り”ではなく、“品質管理の一部”として採用されるべき時代に入ってきています。

建築現場や新築住宅でカビが発生してしまった場合、早期に、そして確実に除去することが最も重要です。
しかしながら、「表面だけを拭き取る」「市販のカビ取り剤で処理する」などの対応では、根本的な解決にならず、再発のリスクが極めて高くなります。

そこで私たちカビバスターズ岡山が導入しているのが、**独自の除カビ技術「MIST工法®」**です。
この工法は、建材の奥深くまで浸透し、目に見えないカビ菌まで根こそぎ除去・除菌できる信頼性の高い方法として、全国の病院・寺社仏閣・文化財・食品工場などでも採用されています。

●MIST工法®とは？

MIST工法®は、カビバスターズグループが特許技術として確立した**「霧状の除菌剤を用いた深部浸透型の除カビ技術」**です。

以下の3つの特徴が、大きな強みです：

微粒子ミストが建材の奥まで届く！
　高圧噴霧機を使用し、1ミクロン以下の超微粒子ミストを散布。
　木材や石膏ボードの内部に染み込んだカビ菌にもアプローチします。

強力な除菌・除カビ効果
　人体や建材に配慮しつつも、カビ菌に強い殺菌力を持つ専用薬剤を使用。
　医療・食品レベルの衛生管理基準を満たした施工が可能です。

防カビ効果も期待できる処理
　施工後は一定期間、再発を防ぐための防カビ処理も同時に行うため、
　「取り除いて終わり」ではなく、「カビの再発リスクを抑える環境づくり」までがセットになっています。

●なぜ建築現場でMIST工法®が選ばれるのか？

建築中の現場では、「建材を交換できない」「内装工事が進行中」「住人がまだ住んでいない」といった条件があります。
そのため、短期間で確実に除去し、建材や空間にダメージを与えない施工が求められます。

MIST工法®は次の点で、建築現場に最適です：

非破壊での施工が可能（壁や床を壊さずに除菌）

木材・合板・石膏ボードなど、あらゆる建材に対応

短時間での施工が可能で、工期に影響を与えにくい

施工中も臭いが少なく、環境に配慮した処理が可能

これらの特徴により、ハウスメーカー様・工務店様からも高く評価されており、福山市でも多くの現場対応実績があります。

●施工実績（福山市・周辺）

新築一戸建ての床下に発生した黒カビ除去施工

建築途中の雨濡れで発生した柱のカビ処理

建売物件で発見された石膏ボード裏の白カビ除去対応

いずれのケースも、部分的なカビ臭や変色といった初期症状からの早期対応で、建材の交換を回避し、予定通りの引き渡しを実現することができました。

●真菌検査＋MIST工法®のセット提案

カビバスターズ岡山では、以下のようなトータルサポートも行っています：

真菌検査でカビの種類・濃度を科学的に判定

除カビすべき箇所を特定し、適切なMIST施工を実施

アフターフォローとして、防カビコーティングの提案

必要に応じて、施工報告書や証明書も発行可能（施主様への説明用に）

「目立たないカビの可能性を放置せず、早めに科学的な対応をしておきたい」という建築業者様、施主様には、非常に高い満足度をいただいています。

私たちカビバスターズ岡山では、一般のお客様だけでなく、福山市を中心とした施工会社様・ハウスメーカー様・工務店様からのご相談にも幅広く対応しています。
とくに近年増えているのが、「引き渡し前にカビが発覚した」「建築中に雨に打たれてしまった」などのトラブルや予防に関するご依頼です。

ここでは、施工業者様向けに、カビ対策を“クレーム予防”や“ブランド価値の向上”として活用する方法をご提案します。

●「カビ」は今や“企業評価”に直結するリスク要因

住宅の購入者は、以前に比べてはるかに情報に敏感で、住まいの品質に対する要求レベルも高まっています。

SNSや口コミで「カビが出た」と書かれる

家族が体調不良を訴え、施工不備を疑われる

クロス張替えや補修費の負担が発生する

カビ臭の原因がわからず、何度も現場に呼ばれる

このような事態が起これば、お客様との信頼関係にヒビが入るだけでなく、企業ブランドや営業活動にも悪影響を及ぼします。

●「引き渡し前の真菌検査」が顧客満足度を高める

カビバスターズ岡山では、完成間近の住宅や建売物件に対して、引き渡し前に真菌検査を行うサービスを提供しています。
この検査により、建材や空気中に有害なカビが存在していないかを科学的に確認できるため、以下のような活用が可能です：

「検査済み住宅です」とお客様にアピールできる

万が一の異常値にも即座に対応可能（MIST工法®で除去）

契約後・入居後のクレームやトラブルを未然に防ぐ

品質管理体制の一環として、営業資料・報告書に添付できる

お客様の安心材料として、非常に有効な差別化ポイントになります。

●現場担当者様・設計士様への現地同行やアドバイスも対応

カビバスターズ岡山では、単に検査や除カビを行うだけではなく、現場管理の段階から施工会社様と連携し、湿気・通気・断熱に関するアドバイスも行っています。

木材の含水率の確認・記録

仮設除湿機の導入タイミングのご提案

養生や気密の施工チェック

壁内の通気確保や断熱材の施工適正の確認

こうした**“建築の品質向上”に寄与するサポート**も含めて、現場から一緒にカビ対策を実施いたします。

●複数棟・大規模物件にも対応可能

建売住宅の全棟チェック

分譲マンションの基礎工事後の床下調査

高気密住宅の断熱・気密後の通気環境診断

木造集合住宅や施設建設現場の湿気管理サポート

1棟ごとの小規模な対応から、複数棟・大規模案件まで柔軟に対応可能です。
また、報告書や証明書の発行も対応いたしますので、業務提携やアフターサービスの一部としての導入も可能です。

●「困ったときの相談窓口」としてご利用ください

カビの問題は、発生してしまったら“すぐに対応できる業者”が必要です。
私たちカビバスターズ岡山では、福山市周辺の現場にも迅速に駆けつけられる体制を整えております。

「カビっぽいにおいがするが原因が不明」

「工事中に濡れた木材が心配」

「お客様からクレームが来る前に動きたい」

「真菌検査や除菌施工を任せられる専門業者を探している」

このようなお悩みがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。御社の“建築品質”を守るパートナーとして全力でサポートいたします。

かつては「カビ＝古い家に出るもの」というイメージが一般的でしたが、今では“新築”でもカビが発生するリスクが十分にあるということが明らかになっています。
とくに福山市のような湿度が高い地域では、建築中のわずかな油断が、完成後の重大トラブルにつながることも少なくありません。

本記事では、以下のような重要なポイントを解説してきました：

✅ 建築中の雨や湿気がカビの大きな原因になる

特に屋根や外壁が未完成の状態で雨に打たれた場合、木材や石膏ボードが湿気を含み、そのまま内部にカビが定着してしまうケースがあります。

✅ 防水・断熱・養生の不備がカビリスクを高める

「施工の甘さ」や「見落とし」が、カビ発生の温床になります。
とくに断熱不足による壁内結露や、ブルーシートによる中途半端な養生は、カビが繁殖する“密閉空間”を作り出してしまいます。

✅ 梅雨や台風期の工期には十分な乾燥時間を

雨天によるスケジュールの遅れがあっても、“乾燥させずに進める”という選択は絶対にNGです。
仮設除湿や送風機などの工夫も含めて、湿気を残さない判断がカビを防ぐカギとなります。

✅ 「真菌検査」と「MIST工法®」による科学的な対応が重要

目に見えないカビを「数値」で可視化できる真菌検査と、
建材の奥まで浸透して除菌できる**MIST工法®**の併用により、
施工後・引き渡し後のカビ再発リスクを大幅に減らすことが可能です。

✅ ハウスメーカー様・工務店様との協力で品質保証を

引き渡し後のクレームや補修コストを未然に防ぐため、
施工会社様と連携して“事前のリスク把握”と“早期対処”を行う体制が重要です。
それが最終的に、お客様の信頼獲得と企業ブランドの向上につながります。

🌿 カビ対策は「完成してから」では遅いのです

カビは見えない場所で静かに進行し、時間が経てば経つほど根が深く、除去が困難になります。
だからこそ、「建築中からの湿気管理」と「科学的検査の導入」こそが現代の建築品質を守る基本だと私たちは考えています。

✅ お困りの方はカビバスターズ岡山へご相談ください

もし現在、福山市内やその周辺で

建築中の現場でカビの心配がある

引き渡し前に臭いや違和感を感じている

雨に濡れた状態で施工してしまった記憶がある

お客様からのクレームを未然に防ぎたい

というようなお悩みがございましたら、どうぞお気軽にカビバスターズ岡山までご相談ください。
真菌検査、MIST工法®による除菌施工、報告書の作成までワンストップで対応いたします。

“カビのない家づくり”は、住む人の健康を守るだけでなく、施工品質への信頼を築く第一歩です。
未来の安心を一緒につくっていきましょう。