施工不良による床下カビの発生とカビバスターズ岡山の除カビ施工事例

こんにちは、カビバスターズ岡山・西東京のブログへようこそ★

​私たちは、岡山県倉敷市を拠点に、カビの検査や除去、防カビ対策を専門的に行っております。​

カビは見た目の問題だけでなく、健康被害や建物の劣化を引き起こす厄介な存在です。

​特に、施工不良が原因で発生するカビは、早期の発見と適切な対策が重要となります。​

今回は、倉敷市内で施工不良により床下にカビが発生した事例をご紹介いたします。

​この事例を通じて、施工不良が引き起こすカビのリスクや、当社の専門的な除カビ施工の流れ、そして再発防止のためのポイントをお伝えいたします。​

同様のお悩みをお持ちの方や、カビ対策を検討中の方にとって、有益な情報となれば幸いです。

​また、当社では真菌検査や除カビの対応も行っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。

カビは湿度が高く、換気が不十分な場所で発生しやすく、特に日本のような高温多湿の気候では住宅や建物の床下、壁の内部、天井裏などに広がることがよくあります。**見た目の問題だけでなく、健康被害や建物の劣化を引き起こすため、早めの対策が必要です。**しかし、カビの発生原因は多岐にわたり、その中でも「施工不良」によるカビ発生は、気付かれにくく、発覚したときには被害が深刻化しているケースが少なくありません。

**倉敷市では、施工不良が原因で床下に大量のカビが発生した事例がありました。**このケースでは、施工時の防湿対策が不十分で、床下に湿気がこもり続けた結果、カビが発生してしまったのです。床下のカビは放置すると家全体に広がり、室内の空気環境を悪化させるだけでなく、木材の腐食やシロアリの発生を引き起こすリスクもあります。

そこで今回は、施工不良が原因で発生したカビ被害の実例と、当社「カビバスターズ岡山」による除カビ施工の流れを詳しくご紹介いたします。さらに、カビの再発を防ぐための対策や、カビバスターズ岡山の提供する真菌検査・防カビ対策についても解説していきます。同じような問題でお悩みの方にとって、少しでも役立つ情報になれば幸いです。

施工不良が原因でカビが発生するケースは少なくありません。特に、床下や壁の内部など、目に見えない部分で施工ミスがあると、長期間気付かれずにカビが繁殖し、深刻な被害を引き起こします。カビは見た目の問題だけでなく、健康被害や建物の耐久性の低下にもつながるため、原因を理解し適切な対策を講じることが重要です。

2-1. 施工不良によるカビ発生のメカニズム

施工不良にはさまざまな要因がありますが、特に湿気対策の不備がカビ発生の主な原因となります。

防水処理のミス: 建物の基礎や床下に防水シートが適切に施工されていないと、地面からの湿気が床下に上がりやすくなります。

断熱材の施工ミス: 断熱材が適切に設置されていないと、室内外の温度差によって結露が発生しやすくなり、その結果、壁の内部や床下に湿気が溜まりカビが発生します。

換気不良: 床下や屋根裏の換気口が適切に配置されていないと、空気の流れが悪くなり、湿度が高くなってカビが繁殖しやすい環境になります。

施工時のミスによる水漏れ: 配管の接続ミスや施工時の小さな水漏れが、時間が経つにつれて床下の湿度を上昇させ、カビの原因となることもあります。

このように、施工時のわずかなミスが、長期間にわたりカビの温床を作り出してしまうのです。特に新築やリフォーム後に発生するカビは、原因が特定しにくく、気付いたときにはすでに広範囲に被害が及んでいることが多いため注意が必要です。

2-2. カビが健康と建物に及ぼす影響

施工不良によるカビの発生は、住宅の見た目を損なうだけでなく、住む人の健康や建物の耐久性にも深刻な影響を与えます。

● 健康への影響
カビが発生すると、空気中にカビの胞子が飛散し、それを吸い込むことでアレルギー症状や呼吸器系のトラブルを引き起こす可能性があります。特に、以下のような症状が現れることがあります。

アレルギー性鼻炎や喘息の悪化

目や喉のかゆみ、くしゃみ、咳

頭痛や倦怠感

また、免疫力の低い高齢者や小さな子どもは、カビの影響を受けやすいため、特に注意が必要です。

● 建物への影響
カビが建物に与える影響も無視できません。特に、床下の木材がカビに侵されると、木材が腐食して耐久性が低下し、最悪の場合はシロアリの発生につながることもあります。

木材の腐食による耐震性の低下

シロアリ被害のリスク増加

壁紙や床材の剥がれ、変色

これらの影響を防ぐためには、カビの早期発見と適切な除カビ対策が重要です。特に、施工不良が原因のカビは、通常の掃除や市販の除カビ剤では完全に除去できないケースが多いため、専門的な対応が必要になります。

次の章では、実際に倉敷市で発生した施工不良による床下カビの事例をご紹介します。

施工不良によってカビが発生するケースは決して珍しくありません。**特に、床下や壁の内部など見えない部分での施工ミスは、発覚しにくく、気づいたときには被害が深刻化していることが多いのです。**カビは単なる見た目の問題ではなく、健康被害や建物の耐久性の低下につながるため、原因を正しく理解し、適切な対策を取ることが重要です。

2-1. 施工不良によるカビ発生のメカニズム

施工不良によるカビ発生のメカニズムは、大きく以下の3つに分けられます。

✅ 湿気対策の不備
建物の防水処理が不十分だと、床下や壁の内部に湿気がこもりやすくなります。特に、防湿シートの施工ミスや通気口の設置ミスがあると、床下の湿度が異常に高まり、カビの発生を促してしまいます。

✅ 断熱材の施工不良
適切な断熱処理が行われていないと、**室内外の温度差によって結露が発生しやすくなります。**結露による湿気は、壁の内部や床下に滞留し、カビの温床となります。

✅ 水漏れや排水の問題
配管の接続ミスや微細な水漏れがあると、継続的に湿気が供給され、カビが発生しやすい環境を作ってしまいます。特に、施工直後に見つからない小さな水漏れは、長期間放置されることで大規模なカビ被害につながることがあります。

このように、施工不良によるカビは、建物の寿命を縮めるだけでなく、住む人の健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。

2-2. カビが健康と建物に及ぼす影響

カビが発生すると、見た目の問題だけでなく、健康や建物の構造にも深刻な影響を与えます。

🔴 健康への影響
カビが繁殖すると、空気中にカビの胞子が放出され、それを吸い込むことでアレルギー症状や呼吸器系のトラブルを引き起こすことがあります。

✔ アレルギー性鼻炎や喘息の悪化
✔ くしゃみ・咳・喉の痛みの原因に
✔ 頭痛・倦怠感・目のかゆみを引き起こすことも

特に、小さな子どもや高齢者、免疫力の低い方は、カビによる健康被害を受けやすいため注意が必要です。

🔵 建物への影響
カビは、建物の構造にも深刻なダメージを与えます。特に、床下や柱に発生したカビは木材を腐食させ、耐震性の低下やシロアリの発生を招く危険性があるのです。

✔ 木材の腐食による耐久性の低下
✔ シロアリ被害のリスク増加
✔ 壁紙や床材の変色・剥がれ

施工不良によるカビ被害は、通常の清掃や市販の除カビ剤では完全に除去できないケースが多く、根本的な解決には専門的なカビ除去が必要になります。

次の章では、倉敷市で実際に発生した施工不良による床下カビの事例をご紹介します。

倉敷市のある住宅で、施工不良が原因で床下に大量のカビが発生するトラブルが発生しました。この住宅は新築から数年しか経過していないにもかかわらず、異臭や床の軋みといった異変が現れ、住人の方が不安を感じるようになりました。

調査の結果、施工時の防湿対策が不十分で、床下に湿気が溜まり続けたことが原因であることが判明しました。カビはすでに床材や柱に広がっており、放置すれば木材の腐食が進み、家全体の耐久性が損なわれる恐れがありました。さらに、カビの胞子が室内にまで影響を及ぼし、アレルギー症状を訴える家族も出てしまったため、早急な除カビ施工が必要となりました。

3-1. 問題の発見と依頼の経緯

この住宅のご家族は、ある日突然、家の中でカビ臭さを感じるようになったといいます。最初は「換気が足りないのかもしれない」と考え、窓を開けたり、除湿器を使用したりしましたが、臭いは一向に消えず、むしろ悪化していきました。

さらに、以下のような異変も発生しました。

✔ 床を踏むとフワフワと沈む感覚がある
✔ 家の中で喉のイガイガや咳が出るようになった
✔ 押し入れやクローゼットの中の衣類がカビ臭くなる

このような状況に不安を感じた住人の方が、**「もしかして家のどこかにカビが発生しているのでは？」**と考え、カビバスターズ岡山にご相談くださいました。

3-2. 現場調査とカビの状況

ご依頼を受けたカビバスターズ岡山の専門チームが、真菌検査を含む詳細な現場調査を行いました。その結果、床下の湿度が異常に高く、広範囲にカビが発生していることが判明しました。

調査で判明した施工不良の問題点は以下のとおりです。

✅ 防湿シートの施工不良
　➡ 本来、防湿シートは床下の地面全体を覆うように設置する必要がありますが、一部のエリアに隙間があり、そこから地面の湿気が上がっていました。

✅ 換気口の設置ミス
　➡ 床下の換気口の数が足りず、空気がこもる状態になっていました。これにより、湿気が抜けず、カビが発生しやすい環境が作られていました。

✅ 断熱材の固定不良
　➡ 断熱材が一部剥がれ、結露が発生しやすい状態になっていました。結露による水分がカビの発生を助長していたことが確認されました。

✅ 木材の腐食が進行
　➡ カビが発生した木材の一部は腐食が進み、指で押すと柔らかくなっている箇所もありました。このまま放置すれば、耐震性の低下やシロアリ被害につながるリスクがありました。

また、床下のカビ胞子が空気中に拡散し、室内の空気環境も悪化していたため、家全体への影響が懸念されました。カビの種類も、**アレルギーや喘息を引き起こす可能性のある「クラドスポリウム」や「アスペルギルス」**が検出されました。

このままでは家の耐久性だけでなく、住んでいる方の健康にも悪影響を及ぼす危険性が高いため、早急にカビの除去と防カビ対策を行うことが決定しました。

次の章では、カビバスターズ岡山が行った除カビ施工のプロセスについて詳しく解説します。

施工不良が原因で発生したカビは、通常の清掃や市販の除カビ剤では完全に除去できません。根本的な解決には、カビの種類や発生状況に応じた専門的な除カビ施工が必要となります。カビバスターズ岡山では、MIST工法®を用いた除カビ施工を実施し、カビを徹底的に除去しました。

ここでは、倉敷市の床下カビ被害に対して行った具体的な施工プロセスをご紹介します。

4-1. 真菌検査とカビの特定

まず、真菌検査を実施し、カビの種類や繁殖状況を詳細に分析しました。

✅ カビの種類の特定
　➡ 検査の結果、床下では**「クラドスポリウム」や「アスペルギルス」**といった、アレルギーや喘息を引き起こす可能性のあるカビが大量に繁殖していました。これらのカビは空気中に胞子を放出し、室内の空気環境を悪化させるため、徹底的な除去が必要です。

✅ 湿度・温度の測定
　➡ 床下の湿度は常に80%以上と高く、カビが発生しやすい環境であることが確認されました。これにより、施工不良による防湿対策の欠如が原因であると判断しました。

✅ カビの繁殖範囲の確認
　➡ カビは床下全体に広がっており、特に湿気が溜まりやすい角の部分では木材の腐食が進行していました。

この検査結果をもとに、カビバスターズ岡山独自の「MIST工法®」による除カビ施工を開始しました。

4-2. MIST工法®による除カビ施工

MIST工法®は、カビの根本から除去し、素材を傷めずに安全に処理できる特殊技術です。以下のプロセスで施工を行いました。

✅ カビの分解除去
　➡ カビの細胞膜を破壊する専用のMIST薬剤を霧状に噴霧し、床下の隅々まで浸透させます。これにより、木材の深部にまで入り込んだカビも根こそぎ分解しました。

✅ 高圧洗浄でのすすぎ
　➡ 分解されたカビを特殊な高圧洗浄機で丁寧に除去し、カビの死骸や胞子を完全に洗い流します。

✅ 防カビコーティング処理
　➡ 除カビ後、MIST防カビ剤を床下全体に塗布し、カビの再発を防止しました。この防カビ処理は、カビの細胞膜の合成を阻害し、長期間にわたってカビの再発を防ぐ効果があります。

施工後の測定では、床下の湿度が安定し、カビの繁殖が完全に抑えられたことが確認できました。

4-3. 防カビ対策と再発防止策

除カビ後、今後同じようなカビ被害が発生しないように、以下の再発防止策を講じました。

✔ 床下換気口の増設
　➡ 施工時の換気不足が原因だったため、適切な数の換気口を新設し、湿気がこもらない環境を作りました。

✔ 防湿シートの再施工
　➡ 床下全体に防湿シートを適切に施工し、地面からの湿気の上昇を防止しました。

✔ 定期メンテナンスのご提案
　➡ 施工後も、定期的な点検を行い、カビの再発を防ぐためのアフターフォローを実施しました。

この結果、カビの完全除去とともに、長期的に安心して暮らせる住環境を取り戻すことができました。

次の章では、施工後の効果や、お客様の声をご紹介します。

カビバスターズ岡山によるMIST工法®を用いた除カビ施工を実施したことで、倉敷市の住宅では床下のカビが完全に除去され、湿度も安定した環境を取り戻しました。施工後の状態を確認したところ、カビの再発リスクが大幅に低下し、住まいの安全性が向上したことが確認されました。

ここでは、施工前後の変化と、お客様の感想をご紹介します。

5-1. 施工前後の比較

除カビ施工を行った結果、見た目だけでなく、住環境や建物の状態にも大きな変化がありました。

✅ 床下のカビ臭が完全に消えた
➡ 施工前は、室内にまで広がるカビ臭がありましたが、施工後は完全に消えました。

✅ 湿度の大幅な低下
➡ 施工前は床下の湿度が80%以上ありましたが、施工後は約55%に安定しました。これにより、カビが再発しにくい環境が整いました。

✅ 床材の軋みが解消
➡ カビの影響で床が軋む症状が出ていましたが、床下の木材がしっかりと乾燥し、安定しました。

✅ アレルギー症状の改善
➡ 施工前は住人の方が咳や鼻水などのアレルギー症状に悩まされていましたが、施工後は室内の空気環境が改善し、症状が軽減されました。

このように、単なるカビの除去だけでなく、住環境全体の改善が実現しました。

5-2. お客様の感想と満足度

実際に施工を受けた倉敷市のご家族から、嬉しいお声をいただきました。

🏠 40代・ご夫婦とお子様2人のご家族
💬「最初はカビ臭がする程度だったので、こんなに深刻な問題になっているとは思いませんでした。でも、カビバスターズ岡山さんに相談して本当に良かったです。施工後は驚くほど空気が清々しくなり、子どもたちの咳も治まりました！ 定期点検もしていただけるので、今後も安心して暮らせます。」

🏠 60代・ご夫婦（築15年の住宅）
💬「施工ミスによるカビなんて考えもしなかったので、調査で原因が分かったときは驚きました。施工後は、カビ臭も完全になくなり、床下の点検をしてもらうたびに安心感があります。 もっと早く相談しておけばよかったです！」

このように、多くのお客様が施工後の効果に満足され、安心して暮らせる環境を取り戻すことができました。

次の章では、施工不良によるカビ被害を防ぐためにできる対策について詳しく解説します。

施工不良によるカビの発生は、一度起こると深刻な健康被害や建物の劣化につながるため、事前の対策が非常に重要です。カビの発生を未然に防ぐためには、住宅の施工段階での適切な管理や、定期的な点検・メンテナンスが欠かせません。

ここでは、カビの発生を防ぐために実践すべき対策を解説します。

6-1. ホームインスペクション（住宅診断）の重要性

施工不良によるカビ被害を防ぐためには、建築段階や購入前に住宅診断（ホームインスペクション）を行うことが効果的です。ホームインスペクションとは、専門の住宅診断士が建物の状態をチェックし、施工不良の有無を判断する検査です。

✅ 施工時の問題を早期発見できる
➡ 住宅購入時やリフォーム時にホームインスペクションを行うことで、防湿シートの施工ミスや換気口の設置不良などを事前に把握し、対策を講じることが可能です。

✅ 床下や壁の内部の状態を確認できる
➡ 目視では確認できない床下や壁内部の湿度測定や、カビの発生状況のチェックができるため、隠れた問題を未然に防ぐことができる。

✅ 住宅の資産価値を守る
➡ 施工不良が原因で建物の劣化が進むと、住宅の資産価値が大幅に下がる可能性があります。事前に問題をチェックし、適切な修繕を行うことで、資産価値を維持することができます。

「新築だから大丈夫」と思われがちですが、実際には施工ミスが原因でカビが発生するケースは多く、購入後に気づいて大きなトラブルになることも珍しくありません。

そのため、住宅の購入前やリフォーム時には、必ずホームインスペクションを実施することをおすすめします。

6-2. 定期的な点検とメンテナンス

施工時に問題がなくても、時間の経過とともに湿度環境が変化し、カビが発生するリスクがあります。そのため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。

✅ 床下の湿度チェック
➡ 湿度が高くなると、カビが発生しやすくなるため、定期的に湿度を測定することが重要です。特に、梅雨時期や冬場の結露が発生しやすい時期には注意が必要です。

✅ 換気の確認
➡ 床下の換気口が適切に機能しているかを定期的にチェックし、通気が悪い場合は換気口の増設や調整を行う。

✅ カビの早期発見と除去
➡ カビは初期段階であれば比較的簡単に除去できますが、放置すると深刻な被害につながります。 床下点検を行い、カビの兆候が見られたら早めに専門業者に相談しましょう。

カビは発生してからでは除去にコストと時間がかかるため、事前に予防策を講じることが最も重要です。

次の章では、カビバスターズ岡山・西東京が提供する真菌検査と除カビ対応サービスについて詳しくご紹介します。

施工不良によるカビの発生は、早期に適切な対策を講じることで健康被害や建物の劣化を防ぐことができます。 カビバスターズ岡山・西東京では、カビの検査から除去、再発防止までトータルで対応し、安心して暮らせる住環境を提供しています。

ここでは、当社が提供する「真菌検査」と「除カビ対応」について詳しく解説します。

7-1. 真菌検査とカビの特定

カビを完全に除去するためには、発生しているカビの種類や繁殖状況を正確に把握することが重要です。カビバスターズ岡山・西東京では、専門機器を使用した真菌検査を行い、建物のカビの状況を詳しく調査します。

✅ カビの種類の特定
➡ どの種類のカビが発生しているのかを検査し、アレルギーや健康被害を引き起こす危険性のあるカビを特定します。

✅ カビの繁殖範囲の確認
➡ 床下や壁の内部など目に見えない部分にもカビが広がっていないかを調査し、カビが発生している原因を特定します。

✅ 湿度・温度測定
➡ 床下や壁内部の湿度・温度を測定し、カビが繁殖しやすい環境かどうかを判断します。

この検査を基に、最適な除カビ方法を提案し、カビの根本からの解決を目指します。

7-2. MIST工法®による除カビ対応

カビバスターズ岡山・西東京では、独自開発のMIST工法®を用いた除カビ施工を行っています。MIST工法®は、カビの細胞膜を破壊し、素材を傷めずに根こそぎカビを除去できる特殊技術です。

✅ 特殊薬剤によるカビの分解
➡ 人体に優しい専用のMIST薬剤を噴霧し、カビの細胞膜を破壊しながら分解します。

✅ 高圧洗浄によるカビの完全除去
➡ 分解されたカビを高圧洗浄で洗い流し、再発のリスクを徹底的に排除します。

✅ 防カビコーティング処理
➡ 施工後は防カビ剤を塗布し、長期間カビの発生を抑えるコーティング処理を実施します。

このMIST工法®は、強力なカビの分解除去効果がありながら、木材や建材を傷めないのが特徴です。そのため、住宅だけでなく、歴史的建造物やデリケートな素材にも対応可能です。

カビでお困りの方は、ぜひカビバスターズ岡山・西東京へご相談ください。
次の章では、お問い合わせ方法についてご案内します。

施工不良によるカビの発生は、放置すれば健康被害や建物の劣化を引き起こし、深刻な問題へと発展する可能性があります。 しかし、適切な対策を行えば、カビは根本から除去でき、快適で安全な住環境を取り戻すことが可能です。

カビバスターズ岡山・西東京では、真菌検査から除カビ施工、防カビ対策まで一貫して対応し、お客様の住まいをカビの脅威から守ります。

✅ カビバスターズ岡山・西東京が選ばれる理由
✔ MIST工法®による素材を傷めない除カビ施工
✔ 人体に優しく、安全性の高い専用薬剤を使用
✔ カビの種類を特定し、最適な施工方法を提案
✔ 防カビコーティングで長期的なカビ予防を実現
✔ 施工後のアフターフォローも充実し、安心のサポート

「カビの臭いが気になる」「施工不良による湿気や結露が心配」「健康被害が心配」
このようなお悩みをお持ちの方は、早めの対応が大切です！

カビバスターズ岡山・西東京では、お問い合わせやご相談を随時受け付けております。
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