広島市、岡山市の方必見！新築なのにカビが生える？その原因と対策方法を徹底解説

こんにちは！カビバスターズです！

新築住宅でもカビが発生する原因と予防策、効果的な除去方法について詳しく解説します！

カビから新築住宅を守り、健康的な住環境を維持するためのポイントを紹介します☆

新築住宅でもカビが発生する原因はさまざまですが、主に以下の3つが挙げられます。

1-1. 建材の乾燥不足と施工時の問題

新築住宅の建材が施工時や工事中に十分に乾燥していないと、湿度が高くなりカビの発生リスクが高まります。建材は施工前に雨や湿気に触れることがあり、適切に乾燥されないまま使用されると内部に水分が残ります。この状態では、湿度が高いままで建材が使用されるため、カビが発生しやすくなります​​。

1-2. 気密性能の影響

気密性能が高い新築住宅では、外部からの新鮮な空気の供給が限られ、室内の湿度が上昇しやすくなります。適切な換気システムが導入されていない場合、湿気がこもりやすく、カビが発生しやすい環境となります。気密性能が高い住宅では、湿度管理が特に重要です​​。

1-3. 立地条件による影響

新築住宅の立地条件もカビ発生に影響を与えます。湿度が高い地域や、川沿いや沼地、田んぼの近くに建てられた住宅では、湿気が溜まりやすくカビが発生しやすいです。また、周囲に自然が多い場所ではカビの胞子も多く飛散しやすくなります。これらの環境要因も考慮に入れる必要があります​。

カビの発生を防ぐためには、いくつかの対策が有効です。

2-1. 適切な換気システムの導入

新築住宅では、高い気密性能が求められるため、適切な換気システムの導入が不可欠です。効果的な換気システムを設置し、定期的に室内の空気を入れ替えることで、湿度の上昇を防ぎ、カビの発生を抑えます​​。

2-2. 湿度管理と断熱材の選定

湿度管理はカビ対策の鍵です。特に冬季や梅雨時期など湿度が高い季節には、加湿器を適切に使用し、室内の湿度をコントロールすることが重要です。また、断熱材の選定も重要で、適切な断熱材を使用し、断熱層を正しく設置することで、室内外の温度差を調整し、結露を防ぎます​。

2-3. 定期的な清掃とメンテナンス

定期的な清掃とメンテナンスもカビ予防に欠かせません。湿気の多い場所やカビが発生しやすい場所を重点的に掃除し、カビ対策製品を使用することで、カビの発生を防ぐことができます。また、定期的に点検を行い、早期にカビを発見し対策を講じることが重要です​。

新築住宅でカビが発生してしまった場合、早急に適切な除去方法を取ることが重要です。ここでは、基本的なカビ除去の手順とプロとDIYの比較について説明します。

3-1. カビ除去の基本手順と注意点

カビを除去する際には、以下の基本的な手順を守ることが重要です。

換気の確保: 作業中は必ず適切な換気を行い、室内の空気を入れ替えるようにしましょう。これにより、カビの胞子が広がるのを防ぎます​ ​。

適切な除菌剤の使用: 市販のカビ取り剤や消毒用エタノールを使用して、カビの除去を行います。カビの種類や発生場所に応じて、適切な除去方法を選択します​ 。

保護具の着用: 作業中はマスクや手袋、保護眼鏡などを着用し、カビの胞子や除菌剤から身を守ります​ ​。

注意点: カビ取り剤を使用する際は、必ず製品の説明書に従い、換気を十分に行うこと。また、カビが広範囲に及んでいる場合は、自己処理が難しいため専門業者に依頼することを検討しましょう​。

3-2. プロによるカビ除去とDIYの比較

カビ除去には、プロによる専門的なサービスとDIYで行う方法があります。それぞれのメリットとデメリットを比較してみましょう。

プロによるカビ除去:

メリット: 専門知識や専用機器を使用して、効果的にカビを除去できます。再発防止策も提供されるため、長期的なカビ対策が期待できます​。

デメリット: 費用がかかることがデメリットです。専門業者に依頼する場合、費用相場は1㎡あたり2,500円〜5,000円となります​。

DIYでのカビ除去:

メリット: コストが抑えられることが最大のメリットです。市販のカビ取り剤や消毒用エタノールを使用して、自分で除去作業を行えます​​。

デメリット: 作業には技術や知識が必要であり、適切な手順を守らないとカビの再発リスクが高まります。また、広範囲に及ぶカビの除去は困難なため、専門業者の助けが必要になることもあります​。

カビを除去した後は、再発を防ぐための対策が重要です。ここでは、効果的な再発防止策について詳しく説明します。

4-1. 定期的な点検とメンテナンス

カビの再発を防ぐためには、定期的な点検とメンテナンスが不可欠です。以下のポイントに注意して点検を行いましょう。

湿度管理: 室内の湿度を適切に管理し、湿度が高くなりすぎないようにします。加湿器や除湿機を活用し、湿度を50%以下に保つことが理想的です​。

換気システムのチェック: 換気システムが正常に機能しているかを定期的に確認し、必要に応じてメンテナンスを行います。

4-2. 家具の配置と空気循環の確保

家具の配置や空気循環もカビの再発防止に重要です。以下の点に注意しましょう。

家具の配置: 家具やカーテンを壁から離して配置し、空気の循環を妨げないようにします。これにより、壁際に湿気が溜まるのを防ぎます​。

空気循環の確保: 室内の空気を定期的に入れ替えるため、窓を開けたり、換気扇を使用して空気の循環を促進します​ 。

カビ対策には、専門サービスを利用することも効果的です。ここでは、専門業者の選び方とMIST工法®の特徴について説明します。

5-1. 専門業者の選び方と費用

カビ対策の専門業者を選ぶ際には、以下のポイントに注意しましょう。

実績と評判: 過去の実績や顧客の評判を確認し、信頼できる業者を選びます。

費用の透明性: 見積もりを取り、費用が明確であることを確認します。費用相場は1㎡あたり2,500円〜5,000円程度です。

5-2. MIST工法®の特徴と利点

MIST工法®は、カビバスターズが提供するカビ対策の画期的な技術です。その特徴と利点を以下に示します。

効果的なカビ対策: MIST工法®は、カビの発生源を微粒子の形で迅速かつ徹底的に撃退します。これにより、カビを瞬時に除去し、再発を防ぎます​ ​。

素材に優しい: 専用の除カビ剤を使用し、素材を傷めることなくカビを除去します。特に木材やデリケートな素材にも安心して使用できます​。

環境に配慮: MIST専用除カビ剤は、人体や環境に優しい成分で構成されており、安全性が確認されています​

MIST工法®は素材を傷めない独自開発のカビ取り技術です。他社の工法と比較しても、カビの繁殖状況や対象物の状態に応じて専用剤を調整する点が特徴的です。また、こすったり削ったりせずにカビを根こそぎ退治できるため、素材本来の特徴を損なうことなくカビを除去することが可能です。強力な分解死滅力を持ちながらも、人体に安全な専用剤を使用しており、生活環境に配慮しています。

MIST工法®の特徴

素材を傷めない: 独自開発の専用剤を使用することで、木材やデリケートな素材を傷めることなくカビを除去します。特に、歴史的建造物などの価値ある素材にも効果を発揮し、その復元にも役立ちます。

環境に優しい: MIST専用除カビ剤は、工業排水試験などの各試験において安全性が確認されています。そのため、小さなお子様や高齢者が利用する施設でも安心してご依頼いただけます。

持続性の高い防カビ対策: 除菌後の持続性が高い点もMIST工法の特徴です。専用剤が素材の深部にまで浸透し、カビを根こそぎ除去します。さらに、仕上げに防カビ剤を使用することで、新たなカビの発生を予防します。

MIST工法®は、即効性、持続性、高い安全性の3つを兼ね備えたカビ対策技術です。対象エリア全体に防カビ効果を発揮し、健康的な住環境を維持するための強力なパートナーとなります。新築住宅のカビ問題に悩んでいる方は、カビバスターズのMIST工法®をぜひご検討ください。